Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Un logement dans l’un des meilleurs quartiers de Saint-Sébastien, à deux pas du centre-ville, de la plage de la Zurriola, et entouré de commerces, de services et de plusieurs parkings (Okendo, Zurriola, Atotxa, etc.).

Le logement : 81 m² utiles / 90 m² construits, réparti comme suit : hall d’entrée.
Côté rue, extérieur, orienté ouest : un vaste salon de 24,32 m², avec cuisine intégrée de 9,35 m² (pouvant être indépendante, une fenêtre étant présente).
Côté cour intérieure, extérieur : 2 chambres doubles de 12 et 9,24 m² avec balcon filant commun.
Côté puits de lumière intérieur : une 3e chambre individuelle de 7 m². Une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.

Caractéristiques :
- Le logement a été entièrement rénové récemment.
- Il se situe au premier étage surélevé (avec un entresol en dessous).
- Vendu meublé.
- Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz naturel.
- Possibilités de stationnement dans le quartier.

L’immeuble :
- Construit en 1927, à structure en béton.
- Immeuble de standing, en bon état. Aucun travaux importants prévus à court terme.
- Hall d’entrée avec ascenseur 3 personnes, sans barrières.

La Zurriola est l’une des plages les plus animées de Saint-Sébastien, réputée dans toute l’Europe comme spot de surf, et bordée par le quartier animé de Gros, connu pour ses bars à pintxos, ses commerces indépendants et son ambiance jeune.

Emplacement central : la vieille ville, le palais des congrès Kursaal et la promenade le long de l’Urumea sont accessibles à pied en quelques minutes.

Un appartement au premier étage avec un entresol en dessous est une typologie caractéristique de nombreux immeubles de standing du début du XXe siècle à Saint-Sébastien, offrant généralement des plafonds plus hauts et des proportions plus généreuses que les étages standards.

Avec trois chambres, dont deux extérieures, et une rénovation complète récente, ce bien réunit une combinaison rare d’espace, de lumière et d’emplacement du côté Gros de la rivière, un secteur de plus en plus prisé tant par les familles locales que par les acheteurs internationaux.