Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Un vaste appartement rénové de 3 chambres à Gros.

Emplacement et immeuble : ce logement attrayant se trouve Calle Miracruz, l'une des principales artères du quartier de Gros, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un excellent emplacement.
L'immeuble a été récemment mis à jour, avec un ascenseur rénové et une plateforme monte-escalier installée pour le rendre accessible. Aucun appel de fonds ni travaux ne sont prévus à court terme.

Distribution : le logement présente une distribution spacieuse et fonctionnelle. Un grand hall d'entrée donne une belle première impression. Un vaste salon-salle à manger donne sur 2 agréables balcons. Une cuisine très spacieuse et rénovée, avec un coin repas, ventilée sur cour et communiquant avec le salon.

Chambres : une chambre principale double avec placard intégré et orientation extérieure, une chambre double supplémentaire, également intérieure côté cour, avec placard. Une salle de bains complète et rénovée avec douche, ventilée sur cour. Des toilettes d'invités.

Caractéristiques : un logement de très bonne taille et à la distribution équilibrée. Il se distingue par ses grands espaces, son état rénové et le fait que l'immeuble ait récemment fait l'objet d'importantes améliorations. Un appartement complet et polyvalent, offrant une excellente base pour le personnaliser selon les goûts de l'acheteur.

Il dispose d'une chaudière individuelle au gaz naturel pour l'eau chaude et le chauffage.

La taxe foncière (IBI) s'élève à 521,58 €. Charges de copropriété de 170 €/mois (505 €/trimestre), en raison de réparations récentes effectuées sur l'immeuble, qui seront intégralement payées par le vendeur.

Gros est l'un des quartiers les plus dynamiques de Saint-Sébastien, connu pour sa culture surf et son excellente offre gastronomique et commerciale, le tout à quelques pas de cette adresse centrale de la Calle Miracruz.

Avec trois chambres, une cuisine-salle à manger spacieuse et deux balcons, cet appartement offre une réelle praticité au quotidien, dans un immeuble bien desservi et récemment amélioré.

Une excellente option, prête à personnaliser, pour les acheteurs qui recherchent une base solide et spacieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec l'assurance que les travaux de l'immeuble sont déjà pris en charge par le vendeur.