Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Miraconcha — logement avec une vue imprenable sur la baie de La Concha. Divisible.

Logement situé à Miraconcha, avec vue directe sur la mer. Le bien a été rénové et dispose d'une grande terrasse privée avec vue directe, ainsi que d'une seconde terrasse arrière, en plus d'un accès à une terrasse commune en toiture de l'immeuble.

Le logement est divisible. Un plan de l'état actuel et deux propositions de division, élaborées par un architecte, sont inclus à l'annonce.

Le logement : 192 m² utiles intérieurs + 64 m² de terrasses (22 m² de terrasse avec vue sur mer, 41 m² de terrasse arrière très calme et orientée sud).

Situé à l'étage noble d'un immeuble classique, le plus prestigieux du bien. Il se distingue par la hauteur de ses plafonds et par un bow-window offrant une vue frontale sur la baie de La Concha. Depuis cette pièce, un accès direct mène à la terrasse, qui accompagne le logement comme un espace extérieur pour le quotidien.

État : le logement est rénové et en bon état, prêt à l'usage. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.

Immeuble : immeuble à structure mixte, avec hall d'entrée et ascenseurs récemment rénovés. Le bien est en bon état général, sans travaux en attente connus. Accès à l'ascenseur de plain-pied.

Élément singulier : l'immeuble dispose d'une terrasse commune en toiture, avec vue panoramique sur la ville et la mer.

Garage : possibilité d'acquérir, en option, une place de garage fermée dans un immeuble voisin (50 000 €).

Terrasse commune en toiture, avec vue panoramique sur la ville et la mer : espace commun exceptionnel.

Une adresse face à la baie de La Concha, avec une flexibilité permettant d'en faire une résidence unique ou un projet de division.