Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Au cœur de l’une des zones résidentielles les plus prisées de la zone métropolitaine de Valence, cette exclusive maison individuelle indépendante réunit un design contemporain, un confort maximal et une identité propre, pleine d’âme.

Située à La Eliana, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Valence et à 5 minutes du centre de La Eliana, cette propriété offre un environnement d’une grande intimité, car elle ne jouxte qu’un seul voisin et se trouve dans un coin tranquille, peu fréquenté.

Sur un magnifique terrain d’environ 600 m², s’élève une habitation d’environ 337 m² construits, répartie sur trois niveaux soigneusement conçus pour vivre et profiter de chaque recoin.

Un sous-sol rempli de possibilités. Le niveau sous-sol est une véritable pépite, avec une ventilation et une lumière naturelle exceptionnelles grâce à ses trois accès indépendants. Il abrite une impressionnante bibliothèque de 17 mètres linéaires, pouvant accueillir plus de 3.300 livres, deux bureaux baignés de lumière naturelle, un salon d’attente, une salle d’outils, une chambre idéale comme bureau ou salle de sport, ainsi qu’un vaste espace destiné à une cave, une zone de réfrigération et un stockage de service.

Un rez-de-chaussée baigné de lumière, en lien direct avec la nature. Depuis le sous-sol, on accède au rez-de-chaussée par trois escaliers pratiques, dont le plus spectaculaire : un escalier en verre qui, avec les parois vitrées, nous fait découvrir les jardins extérieurs au fur et à mesure que l’on monte. La lumière naturelle et la brise qui entre par les fenêtres rendent ce trajet unique.

À ce niveau, on trouve un grand séjour-salle à manger, conçu avec différents espaces qui apportent chaleur et personnalité : un coin lecture, des recoins pour partager, et une connexion visuelle constante avec le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre une généreuse capacité de rangement et s’ouvre sur un charmant coin repas qui semble faire partie du jardin. Ce niveau dispose également d’un hall d’entrée, d’une chambre et d’une salle de bain complète.

Zone de repos à l’étage supérieur. L’étage supérieur accueille trois espaces spacieux : une chambre double, une autre chambre actuellement utilisée comme dressing, une salle de bain complète, et une spectaculaire chambre principale, avec salle de bain attenante et accès à un balcon privé.

Un jardin établi avec des arbres majestueux. L’un des grands atouts de cette propriété est son jardin établi, où l’on remarque notamment deux oliviers centenaires, deux pal.