Maison de Ville à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

L’une des meilleures villas de tout le lotissement Montesol
Située à un emplacement privilégié dans un angle, avec des vues entièrement dégagées, cette propriété se distingue non seulement par sa situation, mais aussi par sa grande surface utile, l'une des plus généreuses de toute la résidence.
État de conservation : La maison est en bon état structurel (fenêtres remplacées, système d’aérothermie, panneaux solaires et ascenseur), bien qu’une mise à jour des salles de bains et de la cuisine soit recommandée—une excellente opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts.
Confort et efficacité énergétique : Un ascenseur privé dessert tous les étages pour un confort maximal. Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent grâce à un système moderne d’aérothermie complété par des panneaux solaires, offrant une excellente efficacité énergétique certifiée en classe B.
Surface et distribution La surface utile intérieure totale de la maison est de 325,59 m², répartie de manière très fonctionnelle sur quatre niveaux :

Étage inférieur (129,94 m² utiles) : Vaste salon-salle à manger, grande cuisine indépendante, txoko entièrement équipé, une chambre, deux salles de bains et accès direct à une terrasse-jardin avec vue panoramique.

Rez-de-chaussée (52,5 m² utiles) : Second salon, bureau, salle de bains complète, grand garage et accès à une deuxième terrasse.

Premier étage (94,78 m² utiles) : Quatre chambres, deux salles de bains et terrasse couverte.

Combles (48,37 m² utiles) : Deux grandes chambres, un salon confortable et une salle de bains supplémentaire.

La résidence Montesol : La copropriété offre des services qui améliorent la qualité de vie : piscines, terrains de sport (fronton, basket-ball), aires de jeux, espaces verts, bar social et zone de barbecues. Un cadre pensé pour le plaisir, la détente et la vie en famille.
Emplacement privilégié : Située dans le prestigieux lotissement Montesol, dans le quartier de Miracruz (Donostia-Saint-Sébastien), cette maison de coin bénéficie d’un emplacement idéal, avec un arrêt de bus à l’entrée et une connexion rapide avec le centre-ville. Vivez au cœur de la nature sans renoncer aux services, à la culture et à la gastronomie que propose Saint-Sébastien.
Une maison conçue pour profiter de l’espace, de la lumière et du confort—idéale pour les familles en quête d’espace et de qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Donostia-Saint-Sébastien.