Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Imposant immeuble à l’architecture classique et élégante, doté d’un caractère unique et offrant des vues privilégiées sur la rivière Urumea et la promenade Árbol de Gernika.
Nouvelle promotion résidentielle en plein cœur de la ville, où la façade d’origine et les éléments caractéristiques de ce magnifique bâtiment ont été préservés. L’intérieur a été entièrement réhabilité, donnant naissance à l’une des propriétés les plus intéressantes et séduisantes de Saint-Sébastien.
Il ne reste que deux appartements exclusifs, tous deux avec deux chambres, de grands balcons et de superbes vues.
L’appartement : situé au troisième étage, cet appartement d’angle, entièrement extérieur, offre une surface utile de 84,6 m². Il dispose de cinq balcons (trois donnant sur la rue Moraza et deux sur Árbol de Gernika). Le séjour-cuisine-salle à manger est extérieur et offre de belles vues sur la rivière Urumea. Les deux chambres, extérieures, donnent sur la rue Moraza. Deux salles de bain, dont une attenante à la suite principale et une autre dans le couloir.
Bien qu’il s’agisse d’un immeuble neuf, la vente est soumise à l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au lieu de la TVA, ce qui représente une économie importante pour les acheteurs : 4 % ou 2,5 % au lieu de 10 % de TVA.
Vivre au centre de Saint-Sébastien, c’est profiter de tout ce qui compte à deux pas : commerces, loisirs, nature et mer. Et cela, avec la possibilité d’une place de parking privée dans le même immeuble (prix sur demande).
Chaque appartement a été conçu avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant chaleur, qualité et élégance, à l’extérieur comme à l’intérieur.