Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Une superbe villa de 3 chambres et 2 salles de bain dans le secteur d’El Prado à Arboleas, avec un appartement indépendant de 1 chambre et 1 salle de bain & une piscine privée chauffée.

Située dans le village paisible et très apprécié d’Arboleas, cette villa impressionnante offre un cadre de vie serein dans une région réputée pour son excellent climat, sa sécurité et la qualité de vie globale. L’emplacement est à la fois pratique et tranquille : un bar/restaurant local se trouve à quelques minutes à pied, tandis que le centre du village d’Arboleas est accessible en moins de 5 minutes en voiture. La plus grande ville de marché, Albox, n’est qu’à 15 minutes ; elle propose toute une gamme de commodités, notamment des supermarchés, des établissements médicaux, des commerces et des services.

Accessible par une entrée piétonne ou un portail motorisé, la parcelle offre un espace de vie extérieur magnifiquement aménagé qui épouse véritablement l’art de vivre méditerranéen. Au cœur de l’ensemble se trouve une piscine chauffée remarquable, entourée d’une spacieuse terrasse carrelée, à la fois attrayante et facile d’entretien. Un bar en bois au bord de la piscine renforce l’ambiance conviviale, avec suffisamment d’espace pour des transats et des sièges d’extérieur ; un cadre idéal pour se détendre ou recevoir à l’ombre du soleil d’Almería. Parmi les autres aménagements extérieurs, on trouve des panneaux solaires, des pergolas avec moustiquaires et une nouvelle terrasse carrelée qui ajoutent à la fois de la praticité et un confort moderne.

Surplombant la piscine, la villa principale a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue à un niveau exceptionnel. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bain, ainsi que de 2 porches en bois couverts qui permettent de profiter de la vie en extérieur tout au long de l’année. Le porche avant a été fermé et aménagé comme un salon d’été accueillant, avec des sièges et une télévision, menant directement à la cuisine.

Cet espace cuisine lumineux et fonctionnel est équipé d’un mobilier moderne, d’un plan de travail blanc Silestone et d’appareils électroménagers de haute qualité. Au-delà de la cuisine se trouve la généreuse pièce de vie & salle à manger, véritable point central de la maison. Rempli de lumière naturelle, cet élégant espace comprend un poêle à pellets, un mur d’accent carrelé avec style et une télévision fixée au mur, idéal pour le quotidien comme pour recevoir des invités.

Sur le côté de la pièce de vie se trouve la chambre principale : une suite claire et confortable avec des placards intégrés, la climatisation, un ventilateur de plafond, et une salle de bain privative moderne équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Un couloir en arche mène à 2 autres chambres doubles. Les deux chambres comprennent des placards intégrés, la climatisation, des ventilateurs de plafond et des moustiquaires, et elles sont desservies par une salle de bain familiale récemment rénovée, placée entre les deux.

De l’autre côté du salon se trouve une charmante pièce intérieure dédiée aux loisirs, séparée par des portes-fenêtres françaises. Actuellement aménagée comme un bar privé, cet espace accueillant propose un bar en bois, des assises, des réfrigérateurs, une étagère pour la verrerie et une autre télévision. Cette pièce offre également un accès direct à un second porche couvert, avec des pergolas en bois ; un espace frais et ombragé, parfait pour profiter de longues soirées d’été.

Cette propriété dispose aussi d’une annexe indépendante séparée, offrant une excellente polyvalence. Actuellement aménagée avec un espace couchage pour trois personnes et une petite zone de bureau, cette annexe bénéficie également d’une salle d’eau (wet room) entièrement équipée avec douche. À l’arrière de l’annexe, se trouve une pièce de rangement pratique, idéale pour les outils, le matériel de nettoyage ou le stockage général de la maison.

Avec des caractéristiques telles qu’une piscine chauffée, des panneaux solaires, une annexe indépendante, des moustiquaires, des pergolas en bois, une nouvelle terrasse carrelée et plusieurs terrasses couvertes, cette propriété réunit confort, style et praticité dans un emplacement enviable, à proximité de toutes les commodités du quotidien.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une villa magnifiquement présentée et bien conçue, offrant intimité, tranquillité et un mode de vie méditerranéen authentique dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Almería.