Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Réduit !

Une fantastique villa de 3 chambres et 2 salles de bains dans le secteur d'El Prado à Arboleas, avec une annexe séparée de 1 chambre et 1 salle de bains et une piscine privée chauffée.

Située dans le village calme et très apprécié d'Arboleas, cette impressionnante villa offre un style de vie paisible dans une région réputée pour son climate exceptionnel, sa sécurité et sa qualité de vie globale. Le cadre est à la fois pratique et serein, avec un bar/restaurant local à quelques pas, tandis que le centre du village d'Arboleas peut être atteint en moins de 5 minutes en voiture. La plus grande ville marchande d'Albox est à seulement 15 minutes et offre une gamme complète d'équipements, y compris des supermarchés, des installations médicales, des commerces et des services.

Accessible via une entrée piétonne ou une porte de véhicule motorisée, le terrain dispose d'un espace de vie extérieur magnifiquement conçu qui embrasse véritablement le mode de vie méditerranéen. Au centre se trouve une piscine chauffée impressionnante, entourée d'une terrasse généreuse et carrelée à la fois attrayante et peu exigeante en entretien. Un bar de piscine en bois améliore l'ambiance sociale, avec beaucoup d'espace pour des transats et des places assises extérieures ; un environnement idéal pour se détendre ou recevoir sous le soleil d’Almería. Des éléments extérieurs supplémentaires tels que des panneaux solaires, des pergolas à moustiquaire et une terrasse nouvellement carrelée ajoutent à la fois de la praticité et du confort moderne.

Surplombant la piscine se trouve la villa principale, construite avec des matériaux de qualité et entretenue à un niveau exceptionnel. La demeure offre 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, ainsi que 2 porches en bois couverts qui permettent une vie en plein air confortable tout au long de l'année. Le porche principal a été fermé et aménagé en un salon d'été accueillant, complet avec des sièges et une télévision, qui mène directement à la cuisine.

Cet espace de cuisine lumineux et fonctionnel est équipé d'armoires modernes, d'un plan de travail blanc en Silestone et d'appareils de haute qualité. Au-delà de la cuisine se trouve l'agréable espace de vie et de salle à manger ; un véritable point focal de la maison. Rempli de lumière naturelle, cet espace élégant dispose d’un poêle à pellets, d’un mur décoratif en carrelage et d’une télévision murale, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.

Sur un côté du salon se trouve la chambre principale ; une suite lumineuse et confortable avec des placards intégrés, la climatisation, un ventilateur de plafond et une salle de bains moderne attenante équipée d'une baignoire et d’une douche séparée. Un couloir voûté mène à 2 autres chambres doubles. Les deux chambres disposent de placards intégrés, de la climatisation, de ventilateurs de plafond et de moustiquaires, et sont desservies par une salle de bains familiale récemment rénovée située entre elles.

Sur le côté opposé du salon se trouve une charmante salle de divertissement intérieure, séparée par des portes-fenêtres. Actuellement aménagée en bar privé, cet espace accueillant comprend un bar en bois, des sièges, des réfrigérateurs, des étagères pour les verres et une autre télévision. Cette pièce offre également un accès direct à une deuxième terrasse couverte avec des pergolas en bois ; un endroit frais et ombragé parfait pour profiter de longues soirées d'été.

Cette propriété dispose également d’une annexe séparée détachée, offrant une excellente polyvalence. Actuellement aménagée avec un espace nuit pour trois personnes et une petite aire de bureau, cette annexe bénéficie également d’une salle d’eau entièrement équipée avec douche. À l’arrière de l’annexe se trouve un espace de rangement pratique, idéal pour outils, matériel de nettoyage ou stockage domestique général.

Avec des caractéristiques telles qu’une piscine chauffée, des panneaux solaires, une annexe indépendante, des moustiquaires, des pergolas en bois, une terrasse récemment carrelée et plusieurs terrasses couvertes, cette propriété allie confort, style et praticité dans un emplacement enviable à proximité des commodités quotidiennes.

Globalement, il s’agit d’une villa magnifiquement présentée et bien conçue qui offre intimité, tranquillité et un style de vie méditerranéen authentique dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Almería.