Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Cette superbe villa de 3 chambres et 2 salles de bain située à Arboleas, avec une annexe indépendante d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une piscine privée chauffée.

Nichée dans le quartier paisible et très prisé d'El Prado à Arboleas, cette villa d'exception offre bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable art de vivre. Un lieu où tranquillité, confort et authentique art de vivre méditerranéen se conjuguent sous le soleil généreux d'Almería.

Au sein d'une communauté accueillante et bien établie, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois pratique et serein. Un bar et un restaurant sont accessibles à pied, parfaits pour des soirées détendues à proximité de votre villa, tandis que le charmant centre d'Arboleas est à moins de cinq minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, la ville animée d'Albox, avec ses supermarchés, ses commerces, ses services médicaux et sa gamme complète de commodités, est à seulement 15 minutes.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par cette propriété. Accessible par une entrée piétonne ou un portail pour véhicules motorisés, la propriété, magnifiquement entretenue, s'ouvre sur un espace extérieur aménagé avec soin, véritable invitation à la vie au grand air. En son cœur se trouve une superbe piscine privée chauffée, entourée d'une vaste terrasse carrelée, à la fois élégante et facile d'entretien. Un charmant bar en bois au bord de la piscine crée une ambiance conviviale pour recevoir famille et amis, tandis que l'espace généreux permet d'installer des transats et des sièges ombragés, créant ainsi une oasis de détente tout au long de l'année. Des équipements pratiques, tels que des panneaux solaires, des pergolas équipées de moustiquaires et une terrasse récemment carrelée, optimisent le confort et l'efficacité énergétique.

Dominant la piscine, la villa principale est une demeure superbement présentée, construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec le plus grand soin. Offrant trois chambres spacieuses et deux salles de bains, la villa est conçue pour un confort optimal en toutes saisons. Deux vérandas en bois couvertes prolongent l'espace de vie vers l'extérieur ; l'une d'elles a été aménagée en un agréable salon d'été avec canapé et télévision, communiquant harmonieusement avec la cuisine.

La cuisine, lumineuse, moderne et très fonctionnelle, est équipée d'éléments contemporains, de plans de travail en Silestone blanc et d'électroménagers de qualité. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur un vaste séjour/salle à manger, véritable cœur de la maison. Baigné de lumière naturelle, cet élégant espace est agrémenté d'un poêle à granulés, d'un mur carrelé raffiné et d'une télévision murale, idéal pour des soirées intimes ou pour recevoir des invités.

La suite parentale offre un havre de paix et de confort, avec placards intégrés, climatisation, ventilateur de plafond et une salle de bains privative moderne équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Un couloir voûté dessert deux autres chambres doubles, toutes deux bien agencées avec placards intégrés, climatisation, ventilateurs de plafond et moustiquaires. Ces chambres sont desservies par une salle de bains familiale récemment rénovée avec des finitions de haute qualité.

Une salle de divertissement intérieure, accessible par des portes-fenêtres depuis le salon, ajoute au charme et à la polyvalence de la maison. Actuellement aménagé en bar privé, cet espace convivial comprend un bar en bois, des sièges, des réfrigérateurs, des étagères pour la verrerie et une télévision supplémentaire – un cadre idéal pour les moments de convivialité. De là, des portes s'ouvrent sur une seconde véranda couverte avec pergolas en bois, offrant un espace frais et ombragé, idéal pour les longues soirées d'été.

Une annexe indépendante complète ce bien, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, la famille ou pour un investissement locatif. L'annexe comprend actuellement un couchage pour trois personnes, un petit bureau et une salle d'eau entièrement équipée avec douche. À l'arrière, un débarras pratique offre un espace supplémentaire pour les outils et les articles ménagers.

Avec sa piscine chauffée, ses panneaux solaires, son annexe indépendante, ses multiples terrasses couvertes et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, cette villa allie confort, style et fonctionnalité dans un emplacement privilégié. C'est une maison qui offre intimité, facilité de vie et la possibilité de profiter pleinement du style de vie méditerranéen décontracté.

Cette propriété mérite d'être vue pour être pleinement appréciée.