Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Cette superbe maison individuelle de plain-pied à Montealgre est en parfait état et prête à habiter. Elle offre 365 m² de surface habitable, un demi-sous-sol et se situe sur un terrain d'angle de 1 856 m². Référence 2063. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de l'école internationale IALE Eliana et de la station de métro Torre de Virrey, elle se trouve dans le quartier résidentiel de La Pobla de Vallbona, au sein du secteur de Cuatro Vientos.

La maison se distingue par une distribution bien pensée et une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Le séjour-salle à manger, d'environ 60 m², offre une vue imprenable et un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à ses grandes baies vitrées. De là, on aperçoit la cuisine conviviale avec son bar, qui s'ouvre sur la terrasse donnant sur la piscine. Une salle de bain complète ce bien. L'espace nuit comprend cinq chambres et deux salles de bains privatives, dont deux donnent sur le jardin. Toutes les pièces offrent une vue dégagée et une abondante lumière naturelle.

Le demi-sous-sol, accessible depuis le vaste séjour-salle à manger, mesure 115 mètres carrés et bénéficie d'une lumière naturelle directe et d'un accès au jardin. C'est un espace magnifique, actuellement aménagé en grand bureau avec des espaces de travail dédiés.

Les fenêtres sont en PVC blanc avec double vitrage B13 résistant aux impacts. Les portes sont en frêne laqué. Le chauffage est assuré par un système écologique avec panneaux de plafond, radiateurs électriques dans les chambres et climatisation réversible dans le séjour/salle à manger.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et mature offre une atmosphère paisible et relaxante. L'espace piscine, exceptionnel et décoré avec goût, comprend un bassin de 10 x 5 mètres avec un escalier intérieur et un élégant gazebo avec terrasse en bois. Il offre une vue imprenable sur le vaste jardin. On y trouve également un espace clos avec terrasse couverte, cuisine d'été, barbecue/grill à paella et four à bois. À côté se trouve une citerne d'origine. En continuant à travers le grand jardin, on découvre une maison en bois, actuellement utilisée comme atelier et abritant les systèmes de filtration et d'irrigation de la piscine.

La propriété dispose de deux places de parking à l'entrée et de deux autres sur le côté. Il est équipé de 10 panneaux solaires de 500 W chacun, d'un système de pompe à incendie avec tuyau et d'un système électrique zoné.

Les atouts majeurs de cette propriété résident dans sa luminosité naturelle, ses espaces intérieurs et extérieurs généreux, ainsi que dans le style élégant que les propriétaires, passionnés de décoration, ont insufflé à chaque recoin, faisant de cette demeure une maison véritablement unique.