Local Commercial à vendre à Gáldar, Gran Canaria

Situé dans la rue stratégique Delgado 185, à l’entrée de Gáldar, cet immeuble de cinq étages offre d’innombrables possibilités pour les investisseurs et les entrepreneurs. Anciennement une usine de verre, il est désormais vendu tel quel, prêt à être adapté à différents usages.

L’immeuble a accès par deux rues principales, ce qui lui confère une grande polyvalence:
• Rue Delgado (numéro 185) : De là, l’immeuble présente une entrée vers les niveaux inférieurs, avec accès à des locaux ou espaces pouvant être destinés à des garages, stockage ou commerce.
• Rue Camilo Saint Saenz (numéro 36) : Dans cette rue, la structure se démarque en hauteur, permettant un accès direct aux étages supérieurs, où se trouvent les espaces destinés à des logements ou à des activités commerciales.

Cette double entrée facilite la distribution et la fonctionnalité de l’immeuble, permettant de multiples configurations tant pour un usage résidentiel que commercial.

Caractéristiques Principales : Espaces Vaste et Fonctionnels:
• Deux niveaux de garage avec accès indépendants depuis deux rues, chacun avec une capacité pour huit véhicules.
• Trois étages supérieurs, idéaux pour répartir jusqu’à six logements (deux par étage), en plus d’un logement déjà construit au dernier étage.
• Projet architectural disponible, facilitant la reconversion de l’immeuble.

Plus que des logements : un espace multifonctionnel
Cet immeuble n’a pas seulement un potentiel résidentiel, mais peut aussi devenir : Gymnase ou centre sportif. Studios de yoga ou de pilates. Bureaux ou coworking, idéal pour les entreprises en croissance. Espaces créatifs ou ateliers. Académies ou centres de formation.

Emplacement Privélégié
Université de Gáldar à quelques minutes, parfait pour des logements étudiants ou du personnel enseignant. Centre de santé le plus proche accès rapide aux services médicaux. Supermarché le plus proche à courte distance pour plus de confort. Accès à l’Autoroute du Nord connexion rapide avec le reste de l’île.

Si vous recherchez un immeuble avec du potentiel et un emplacement stratégique, adaptable à de multiples projets, c’est une opportunité unique - dans une zone à forte demande et de multiples options de développement - à ne pas laisser passer.