Terre non Aménagée à vendre à Canyamel, Capdepera, Mallorca

Cette parcelle se trouve à Costa de Canyamel, sur une pente offrant des vues imprenables sur la mer.

La parcelle est idéale pour les investisseurs, car la municipalité prévoit un projet d’infrastructure pour la construction d’un système d’assainissement et l’amélioration de l’approvisionnement électrique et des routes de l’urbanisation. Aucune nouvelle licence de construction ne sera délivrée tant que le projet d’infrastructure n’aura pas entré en phase d’exécution.

En raison de la taille du terrain, conformément aux normes de construction actuelles, on peut y construire une propriété avec les paramètres suivants.

Superficie constructible: 30 %
Densité de construction: 0,6 m² / m² de terrain
Hauteur maximale du bâtiment: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Nombre d’étages: sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage
Distance par rapport à la limite: 3 m.
Les terrasses couvertes et les porches comptent à 100 % dans la constructibilité, s’ils sont ouverts latéralement uniquement à 50 %.
Les terrasses ouvertes et la piscine ne sont pas prises en compte dans la constructibilité.
1 place de parking pour chaque 75 m² de surface construite.

Cette parcelle offre les meilleures conditions pour réaliser la villa de vos rêves.

Canyamel est une petite station balnéaire accueillante au nord-est de l’île de Mallorca.

Elle est caractérisée par une belle plage de sable, ainsi que par plusieurs petites baies et le paysage montagneux. C’est l’endroit idéal pour se reposer et se détendre. Les terrains de golf environnants offrent un lieu parfait pour les amateurs de golf.

Canyamel devient également de plus en plus populaire en raison de sa proximité avec les célèbres villes d’Artà, de Son Servera, de Cala Ratjada et de Capdepera.