Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Nouvelle construction près de l'hôtel de ville. Immeuble avec terrasse commune offrant une vue panoramique sur la plage de la Concha. La transaction se fera par ITP au lieu de par TVA car il s'agit d'une seconde vente du logement.
Ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble protégé situé rue Ijentea, en face de l'Hôtel de Ville de Saint-Sébastien, à quelques mètres de la plage de La Concha. L'emplacement offre un accès immédiat à la zone commerciale, culturelle et gastronomique de la ville, ainsi qu'à un large réseau de transports en commun et de pistes cyclables.
Le logement dispose d'une surface utile de 78,74 m², répartie en deux chambres, deux salles de bains, un salon-salle à manger et une cuisine.
Caractéristiques constructives et équipements :

Sol en porcelaine imitation bois.

Chauffage par le sol avec système d'aérothermie.

Installation complète de climatisation et système de récupération de chaleur.

Stores motorisés dans les pièces principales.

Placards encastrés laqués, avec poignées intégrées.

Cuisine :

Mobilier haut et bas laqué en couleur pierre.

Plan de travail et crédence en matériau Dekton.

Éclairage LED sous le meuble haut.

Appareils électroménagers intégrés de Dietrich et réfrigérateur Liebherr.

Salles de bains :

Douche en dur avec la même finition que le sol.

Robinetterie thermostatique et paroi en verre.

Toilettes suspendues modèle D-neo de Duravit.

Meuble de salle de bains avec lavabo intégré (options en Neolith ou Dekton dans la salle de bains principale).

Espaces communs de l'immeuble :

Solarium commun avec vue sur la ville.

Abri de jardin avec zone de tables et mobilier extérieur.

Espace chill-out avec canapés et végétation.

Belvédère avec vue sur la Baie de La Concha et la zone romantique de Saint-Sébastien.

Aspects patrimoniaux : L'immeuble conserve sa façade originale et des éléments protégés, intégrant des solutions modernes d'accessibilité. Le hall conserve des matériaux d'origine et a été adapté avec du mobilier contemporain et de la végétation.