Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Cette impressionnante villa individuelle de plain-pied, dotée d'une piscine privée, de vues panoramiques incroyables sur la campagne environnante et les montagnes, et de jardins paysagers matures, est située sur un terrain substantiel de plus de 1600 m².

Dans un cadre extrêmement tranquille vers le bord de la zone de Los Higuerales à Arboleas, la propriété offre une paix et une intimité totales. Malgré son aspect isolé, elle reste idéalement située à environ 15 minutes en voiture des commodités locales à Zurgena, Arboleas et Albox, avec d'autres grandes villes et services juste un court trajet en voiture au-delà.

Une route goudronnée tranquille sans issue mène à la propriété, où des doubles portails s'ouvrent sur des terrains immédiatement impressionnants. Les jardins ont été méticuleusement aménagés et entretenus à un niveau exceptionnel, avec des allées gravillonnées, une grande variété de plantes à fleurs et d'arbustes matures, avec une allée désignée menant à la villa. Positionnée à l'avant de la maison pour maximiser la vue, la piscine privée présente une forme unique et une taille d'environ 8 x 4 mètres, entourée d'une grande terrasse ensoleillée qui surplombe les jardins et les montagnes au-delà. Le terrain s'étend bien au-delà de l'arrière de la villa, qui a été transformé en un oasis d'arbres fruitiers et de plantes à fleurs, maintenu en parfait état.

Une terrasse couverte ou véranda à l'avant de la villa surplombe la piscine et sert de fantastique espace de vie et de repas en plein air, menant également à l'entrée principale. En entrant, vous êtes accueilli par un salon très spacieux, doté d'une cheminée avec insert à bûches et climatisation, ainsi que des doubles portes donnant sur le jardin. Une arche ouverte mène à une salle à manger séparée, une caractéristique inhabituelle pour les villas de cette région, suffisamment grande pour accueillir une grande table à manger. Cela mène directement à la cuisine séparée, un grand espace avec de nombreux placards et une gamme d'appareils encastrés, bénéficiant en outre d'une buanderie pratique juste au-delà qui double essentiellement la capacité de stockage de toute la cuisine.

De l'autre côté du salon, une autre arche mène à un couloir desservant l'espace nuit. Les trois chambres sont particulièrement spacieuses, même la plus petite chambre d'amis offrant un espace suffisant et des armoires encastrées. La deuxième chambre d'amis est d'une taille surprenante, comprenant également des armoires encastrées, et les deux partagent la salle de bains familiale équipée d'une cabine de douche moderne. Enfin, il y a la chambre principale, qui est d'une taille bien supérieure à la moyenne avec un espace de rangement important, des armoires encastrées, la climatisation et une salle de bains privative équipée d'une baignoire.

L'ensemble de la villa bénéficie d'un système de chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces, assurant un confort toute l'année. Les propriétaires ont indiqué que la propriété peut être vendue exactement telle qu'elle est vue, avec tous les meubles et accessoires actuels inclus sous réserve d'accord, ce qui en fait une opportunité clé en main exceptionnelle.