Villa/Maison à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Nichée entre les pittoresques villages de Vélez Rubio et Huércal-Overa, dans la charmante province d’Almería, se trouve cette exceptionnelle villa de campagne sur 2 niveaux, véritable emblème d’un art de vivre luxueux à la campagne espagnole. Avec une généreuse surface habitable d’environ 184 m², cette villa individuelle est posée avec majesté sur un vaste terrain d’environ 61 700 m², offrant une intimité et une tranquillité incomparables.

Cette villa minutieusement conçue propose 4 spacieuses chambres doubles et 3 salles de bains modernes, garantissant un espace suffisant pour la famille et les invités. Le bien a été pensé dans un souci de commodité et de confort, avec un chauffage central alimenté par l’énergie solaire, assurant une chaleur respectueuse de l’environnement dans toute la maison. De plus, la villa bénéficie d’un raccordement au réseau d’eau potable.

Point fort de cette résidence : une impressionnante piscine de 10 m x 5 m, entourée par une grande enceinte en filet de style Florida. Ce design unique crée non seulement un cadre idéal pour nager et se détendre, mais protège aussi des insectes et des feuilles. Les vastes terrasses qui bordent la piscine sont parfaites pour les moments de convivialité en extérieur tout en offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. À cela s’ajoutent un bar extérieur, de jolis jardins matures et un abri de stockage.

Accessible par une route en enrobé, puis par une piste rurale bien entretenue, cette villa offre à la fois facilité d’accès et isolement. À votre arrivée sur la propriété via l’allée en gravier fermée par un portail, menant à un vaste espace de stationnement, vous êtes accueilli par des cheminements qui serpentent autour de la maison, reliant différentes zones de jardin et coins détente, pour finir au niveau de la piscine, très accueillant.

En entrant dans la villa, vous êtes reçu dans un vaste hall/salle de réception qui donne le ton à l’élégance tout au long de l’intérieur. L’aménagement comprend deux grandes chambres en suite situées aux extrémités opposées pour une intimité maximale, chacune offrant de superbes vues sur la zone piscine et les jardins luxuriants. Deux autres chambres d’hôtes partagent une salle de douche familiale bien aménagée. L’une des chambres et le hall d’entrée disposent de portes doubles donnant sur une immense terrasse ensoleillée offrant des vues impressionnantes.

Descendez au niveau inférieur pour découvrir un lumineux salon/salle à manger, agrémenté d’une cheminée accueillante, avec accès à une charmante véranda via des portes doubles vitrées. Cet espace multifonctionnel s’ouvre harmonieusement sur une terrasse extérieure donnant sur un environnement verdoyant—parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au cœur de la nature. Pour compléter l’ensemble, une cuisine spacieuse offre des équipements de qualité et de nombreux rangements, idéale pour les passionnés de cuisine.

Parmi les autres caractéristiques notables : un système de chauffage central au fioul, des ventilateurs de plafond dans la plupart des pièces pour davantage de confort, des fenêtres double vitrage avec moustiquaires, ainsi que des grilles sécurisées pour les fenêtres et les portes, pour une tranquillité d’esprit.

Installée dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes en voiture de Vélez Rubio et du village de Santa María. Pour les amoureux de la plage souhaitant s’offrir des escapades en bord de mer, les plages d’Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha et Vera se trouvent à moins d’une heure de route, faisant de cette propriété une retraite idyllique alliant charme rural et commodité côtière.