Villa/Maison à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Impressionnante villa individuelle de deux étages avec piscine et vue sur la montagne à Vélez-Rubio (Almería)

Cette spectaculaire villa de campagne individuelle de haute qualité de deux étages est située dans un endroit rural avec piscine privée et une vue spectaculaire sur la montagne, nichée sur un vaste terrain privé de plus de 6 hectares. Positionnée sur une colline paisible, entre la ville de Vélez-Rubio et la ville animée de Huércal-Overa, cette propriété exceptionnelle offre intimité, tranquillité et une vue panoramique sur le paysage.

L'accès à la propriété se fait par une route goudronnée, suivie de seulement 150 mètres de piste de campagne bien entretenue. Deux portes d'entrée s'ouvrent sur une allée spacieuse en gravier offrant un grand parking pour plusieurs véhicules. Environ 2 000 m² de terrain entourant immédiatement la villa ont été entièrement clos, murés et aménagés en jardins matures, terrasses ensoleillées et coins salon charmants. Le reste du terrain se compose d'une colline en pente pittoresque idéale pour se promener et se plonger dans la nature.

Un élément remarquable de l'extérieur est l'impressionnante piscine privée de 10 x 5 m, entourée par une massive enceinte en filet de style Floride. Cette structure crée un environnement confortable et protégé pour bronzer, dîner et se divertir toute l'année.

Conçue sur une pente douce, la villa bénéficie d'un accès de plain-pied aux deux étages sur sa généreuse disposition de 185 m². La porte d'entrée principale au niveau supérieur s'ouvre sur un hall d'entrée grandiose et accueillant, rempli de lumière naturelle. De là, des portes vitrées mènent à une vaste terrasse ensoleillée surplombant la piscine et les jardins. Cet étage abrite l'hébergement de nuit, composé de quatre grandes chambres doubles et de trois salles de bains. Deux suites parentales exceptionnellement grandes, toutes deux avec salles de bains privatives, se trouvent aux extrémités opposées de la villa : l'une avec une baignoire et l'autre avec une grande douche à l'italienne. La plus grande des chambres principales bénéficie en outre de placards intégrés et de ses propres portes vitrées donnant directement sur la terrasse ensoleillée supérieure. Les deux autres chambres d'amis doubles sont bien desservies par une salle de douche familiale moderne.

Du hall d'entrée, un escalier descend au niveau inférieur, qui s'ouvre sur un immense salon et salle à manger décloisonné et lumineux. Cet espace de vie principal dispose d'une cheminée accueillante avec un poêle à bois, et deux ensembles de portes doubles vitrées relient cet espace à une magnifique véranda équipée de rideaux en verre modernes. Cette pièce polyvalente sert de salon et salle à manger supplémentaire, s'écoulant vers le patio de la piscine et les jardins. À côté du salon se trouve une cuisine séparée entièrement équipée, offrant une gamme d'unités de qualité, un espace de stockage abondant et un généreux plan de travail, ainsi qu'une porte extérieure pratique offrant un accès direct sur le côté de la villa.

Équipée selon des normes élevées pour une vie confortable, respectueuse de l'environnement et toute l'année, la villa bénéficie d'un système électrique solaire hors réseau avec des batteries et un générateur de secours pour l'électricité en plus de l'eau courante. Elle dispose du chauffage central au fioul dans toute la maison, de ventilateurs de plafond dans la plupart des pièces, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et de grilles de sécurité aux fenêtres et portes.

Quelques éoliennes lointaines peuvent être vues depuis la propriété.