Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Sadurní de l'Heura, Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gérone

Propriété majestueuse à Cruilles, au pied des Gavarres, en plein cœur du Baix Empordà.

Domaine de 8.800 m2 avec deux habitations totalement indépendantes. La principale est une masía catalane datant du début du XVIIIe siècle, restaurée avec minutie en respectant son essence d’origine, et elle est attenante à une spectaculaire maison de campagne avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres.

La masía se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces aux plafonds voûtés, un hall d’entrée avec accès à un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger et cellier (despensa), deux chambres avec une salle de bain, une toilette d’invités, un garage et un cellier/buanderie très bien équipé.

L’étage supérieur est organisé autour d’une salle de distribution, d’un salon/salle de séjour, de quatre chambres dont une avec accès à une terrasse, et de deux salles de bain.

Murs en pierre apparente, sols en tuf catalan, portes et fenêtres à linteaux, plafonds voûtés et menuiseries anciennes artisanales, combinés avec des prestations dignes de la vie moderne : chauffage au fuel (gasoil), fenêtres isolées à double vitrage et alarme.

Attenante à la masía, se trouve la maison de campagne construite récemment. Elle se distingue par ses vastes et lumineux espaces ouverts intégrés à un jardin soigné et harmonieux. Elle dispose d’un salon avec cheminée et d’une cuisine intégrée, équipée d’une chambre frigorifique (cámara frigorífica) et d’un barbecue. La zone nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bain. Chauffage par le sol chauffant (sol radiante) et climatisation.

La terrasse couverte en face de la piscine est l’un des coins les plus agréables et les plus pleins de charme, avec une intimité totale.

À l’extérieur, différents espaces : zone jardinée avec piscine de grandes dimensions (12,5 m x 5 m), espace détente avec bains de soleil, zone sportive, parc pour enfants avec petite maison en bois, potager et bois. Le domaine est entièrement clôturé et dispose d’un accès facile et confortable.