Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Un logement exclusif et spacieux à Ondarreta, avec une vue imprenable sur la mer et de grandes terrasses.
Résidence Erregenea, un cadre privilégié entouré de nature et de tranquillité, avec piscines collectives. Juste à côté de la plage d'Ondarreta.
Un logement entièrement extérieur, avec deux grandes terrasses vue mer et un balcon.
À rénover, et divisible (ségrégable en deux logements indépendants). Nous joignons à l'annonce les plans de l'état actuel ainsi qu'une proposition de division.
Surface : 235 m² construits / 211,62 m² utiles. Entièrement extérieur.
Le prix inclut une place de garage et un débarras. Parking à moto collectif. Résidence avec conciergerie.
Ondarreta est le quartier résidentiel balnéaire le plus exclusif de Saint-Sébastien, donnant directement sur le sable et offrant certaines des plus belles vues sur mer de toute la ville.
La résidence Erregenea est particulièrement appréciée pour son alliance de prestations dignes d'une résidence de standing — piscines collectives, conciergerie, parking à moto sécurisé — et d'une véritable intimité résidentielle, à quelques pas de la plage et du Palais Miramar.
Ce bien, à la fois à rénover et légalement divisible, représente une double opportunité rare : l'acheteur peut soit créer un unique et spectaculaire logement familial vue mer à partir des 235 m² existants, soit le diviser en deux unités indépendantes, en s'appuyant sur les plans de l'état actuel et de la proposition de division déjà fournis.
Un projet exceptionnel pour les acheteurs ou investisseurs en quête d'une page blanche dans l'un des cadres balnéaires les plus recherchés d'Espagne, avec toute la flexibilité nécessaire pour concevoir le résultat le mieux adapté à leurs besoins.
Les deux grandes terrasses côté mer constituent un atout particulier, offrant un espace de vie extérieur exceptionnellement rare aussi près de l'eau à Saint-Sébastien.
Avec un plan de rénovation et un plan de division déjà préparés, une grande partie du travail préalable est déjà accomplie, permettant à l'acheteur de passer directement de l'achat au projet, sans délai de planification préliminaire.
Une proposition véritablement unique sur le marché de Saint-Sébastien.