Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa exceptionnelle entièrement rénovée avec nouvelle piscine et vues remarquables – Emplacement de choix à Arboleas (opportunité avant mise en vente – photos intérieures à venir).

C’est une occasion rare de s’assurer une villa haut de gamme véritablement exceptionnelle, entièrement rénovée, située dans l’une des positions les plus recherchées d’Arboleas. La rénovation intérieure est d’environ 95% terminée et des photographies professionnelles seront disponibles sous peu.

Le bien est installé tout au bout d’une impasse calme, partagée avec une seule autre villa, offrant un intimité remarquable et un cadre paisible. Depuis cet emplacement, la villa bénéficie de vues totalement dégagées sur les montagnes environnantes et le paysage naturel. Dans ce secteur précis, les biens ne se retrouvent que très rarement sur le marché.

Idéalement située à seulement 1,2 km du centre d’Arboleas, la villa se trouve à 15 minutes à pied ou à seulement 2 minutes en voiture de toutes les commodités, offrant ainsi le parfait équilibre entre intimité et accessibilité.

À l’extérieur, la propriété a été entièrement transformée et présente désormais une superbe piscine nouvellement construite de 8x4 m, finie avec un carrelage de haute qualité, une zone d’accès type plage, ainsi qu’un éclairage LED moderne changeant de couleur. La piscine est entourée d’une grande terrasse qui combine un gazon artificiel haut de gamme et un carrelage élégant, créant de vastes espaces pour bronzer, se détendre et recevoir tout en profitant des vues incroyables. L’espace piscine comprend également une douche extérieure intégrée, une pergola/auvent couvert et courbé, ainsi qu’une pergola nouvellement construite avec espace BBQ, le tout conçu pour une vie en extérieur fluide. Les jardins en contrebas de la piscine sont plantés de palmiers natifs et offrent un espace supplémentaire pour des zones assises ou de détente, si souhaité, tandis qu’une grande terrasse sur le toit offre encore un autre point de vue surélevé sur les montagnes et la campagne.

La villa bénéficie d’une allée privée avec stationnement hors voirie, sécurisée par un nouveau portail coulissant moderne et une grille piétonne assortie, avec le système coulissant déjà préparé pour un moteur électrique télécommandé. Le fait d’être au bout d’une voie sans issue permet également un stationnement supplémentaire directement dans la rue, si nécessaire. À l’arrière de la propriété, d’autres espaces de jardin aménagés paysagèrement ont été créés avec des palmiers et des arbustes fleuris, offrant à nouveau une flexibilité pour des espaces supplémentaires à l’extérieur ou un usage jardin.

À l’intérieur, la villa a été entièrement rénovée avec un niveau de qualité très élevé et propose un salon spacieux et lumineux, avec un nouveau poêle à granulés, et une climatisation réversible (air chaud et froid) nouvellement installée. La cuisine est un grand espace moderne décloisonné avec des plans de travail en porcelaine, des appareils électroménagers de haute qualité, un bar pour le petit-déjeuner, un espace repas séparé, et des doubles portes donnant directement sur l’allée. Le bien offre trois chambres doubles au total. La chambre principale est particulièrement remarquable : elle comprend un dressing à l’américaine nouvellement installé, une nouvelle climatisation, ainsi qu’une salle de douche attenante moderne entièrement rénovée. La deuxième chambre est une double spacieuse avec des placards intégrés, tandis que la troisième chambre offre également des placards intégrés et convient parfaitement soit comme chambre double, soit comme chambre twin. La salle de bains pour les invités a été entièrement rénovée et comprend une douche à l’italienne contemporaine, un meuble vasque moderne et des toilettes.

Dans toute la propriété, chaque détail a été mis à jour, notamment de nouvelles portes intérieures et des portes de placards, une nouvelle climatisation réversible (air chaud et froid), une re-décoration complète, ainsi qu’une rénovation intégrale des deux salles de bains et de la cuisine. À l’extérieur aussi, tout a été renouvelé, y compris la nouvelle piscine, les terrasses, le gazon artificiel, l’aménagement paysager et bien plus encore.