Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa Marshy. Une villa 3 chambres, 2 salles de bain, prête à emménager, simplement époustouflante, élégante, contemporaine, avec accès immédiat des clés, à Arboleas (Almería), offrant des vues magnifiques, une piscine privée sur mesure, un solarium sur immense terrasse sur le toit, une pergola, un superbe porche d’entrée, et bien plus encore.

Rare sur le marché (à Arboleas), cette villa magnifiquement conçue et entièrement rénovée (avec une qualité irréprochable) prête à emménager est un véritable coup de cœur à voir absolument.

Située dans une communauté d’Arboleas très prisée, à seulement 6 à 7 minutes en voiture d’Arboleas et d’Albox, et à distance de marche facile d’un bar et de restaurants très populaires. Elle occupe un emplacement d’angle légèrement surélevé recherché, avec de véritables vues spectaculaires et un bon niveau d’intimité. Arboleas offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment deux petites supérettes, un centre médical, une pharmacie, des banques, des bars à tapas avec trottoirs, une salle de sport, etc., ainsi qu’un marché de rue hebdomadaire le samedi. Albox, à la même distance, propose de nombreux bars, restaurants, supérettes, magasins, etc. Les stations balnéaires préservées et à juste titre très populaires de Vera Playa et Mojácar ne sont qu’à 40 minutes de route environ via de très bonnes liaisons d’autoroute. Il y a trois aéroports à portée de trajet facile, Almería étant le plus proche (environ 1 heure).

Il est essentiel de visionner la vidéo aérienne d’accompagnement en visite « walk-around » pour apprécier l’emplacement, le design et la qualité de cette élégante maison contemporaine, ainsi que les jardins contemporains faciles d’entretien.

À l’intérieur, avec de nouvelles fenêtres, portes, unités de climatisation, radiateurs muraux et moustiquaires. Il y a 3 chambres spacieuses (une transformée en dressing, avec un deuxième salon qui dispose d’un accès par double portes coulissantes vers la terrasse de la piscine et qui peut facilement être reconverti en 3e chambre si vous le souhaitez). Deux magnifiques salles de bain avec doubles douches et sèche-serviettes. Un vaste et lumineux salon/salle à manger à aire ouverte, avec des fenêtres d’accent, des portes coulissantes donnant sur les jardins, et un superbe atrium au-dessus de la zone repas. Une cuisine haut de gamme, magnifique, avec plan de travail Silestone (tous les appareils resteront).

Veuillez noter qu’une grande partie du mobilier de jardin et certains meubles d’intérieur magnifiques pourraient être disponibles dans le cadre de négociations séparées, en sus du prix de la maison.

Comme la villa a été magnifiquement conçue et présentée, les jardins le sont également : peu d’entretien, éclairage soigné, vues spectaculaires et piscine privée sur mesure. En commençant par la terrasse de la piscine : elle est entièrement carrelée avec un magnifique carrelage qui entoure toute la piscine sur mesure et crée un espace incroyable pour bronzer et se détendre, d’où vous pourrez profiter d’une baignade rafraîchissante, prendre le soleil et admirer ces vues exceptionnelles. Il y a une douche extérieure, deux terrasses distinctes pour la détente/le divertissement — l’une sous une grande pergola métallique et l’autre ouverte — toutes deux avec des ensembles de patio. Des doubles portails électriques opaques et un portail piéton donnent accès à la zone du jardin en façade. On arrive d’abord à une zone de stationnement sécurisée et hors voirie de bonne taille, puis on accède à une superbe zone de porche couvert, ouverte sur l’extérieur, avec coin salon, et enfin à des escaliers extérieurs qui mènent à un vaste solarium/terrasse sur le toit en gazon artificiel, d’où les vues, bien sûr, sont tout simplement « wow ».

Une propriété très polyvalente, idéale comme résidence permanente, comme luxueuse maison 2e résidence « fermer et laisser » en toute sécurité, et avec la possibilité d’avoir un bureau à domicile et de travailler à distance. Un accès facile par enrobé/asphalte (jusqu’à la porte) et un ample stationnement hors voirie sécurisé offrent en plus l’avantage d’être adaptée aux propriétaires de motos et de camping-cars.