Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Villa exclusive avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage, licence touristique, piscine à débordement et vue spectaculaire sur la mer, à 5 minutes de Sant Feliu de Guixols, Costa Brava.

Située dans la paisible urbanisation Casa Nova, à seulement 4 km du centre et des plages de Sant Feliu de Guíxols, cette magnifique maison individuelle offre une combinaison parfaite d'intimité, de nature et d'un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa licence touristique.

Construite en 1981 sur un terrain de 1 231 m², la propriété dispose de 211 m² de surface construite, plus un garage de 48 m² et 57 m² de terrasses et de porches, idéaux pour profiter des environs toute l'année.

La maison se déploie principalement de plain-pied et offre un agencement confortable avec un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse couverte offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres doubles et une chambre simple, toutes équipées de placards intégrés et de la climatisation. Deux des chambres donnent directement sur la terrasse couverte. L'appartement dispose également de deux salles de bains, entièrement rénovées en 2024.

À l'étage, on trouve une pièce polyvalente donnant sur une grande terrasse ouverte, idéale comme bureau, chambre supplémentaire, salle de sport ou salle de loisirs.

L'étage inférieur abrite une grande terrasse couverte, une buanderie et un débarras, offrant un espace de rangement précieux et de multiples possibilités d'utilisation.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa spectaculaire piscine à débordement, construite en 2025 et orientée de manière à profiter pleinement de la vue et du soleil, ce qui constitue un avantage considérable tant pour le plaisir personnel que pour les locations de vacances.

La parcelle borde directement une zone boisée, offrant un environnement naturel privilégié et une intimité totale.

Le complexe comprend également une piscine commune et un court de tennis réservés exclusivement aux résidents.

Une propriété polyvalente et unique, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à forte rentabilité dès le premier jour.