Villa/Maison à vendre à Es Mercadal, Menorca

Projet composé de quatre villas de luxe au design exceptionnel, bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer, dans une zone entièrement privée de l’urbanisation de Punta Grossa à Minorque.

Infinity Cliff 262 A — Villa extraordinaire d’architecture contemporaine conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, située sur un terrain en pente douce à seulement 50 mètres de la mer. Elle propose des vues remarquables sur la mer, la baie et la côte préservée, au sein d’un cul-de-sac, avec un accès facile et une intimité totale.

La villa dispose de 361 m² de surface construite sur deux étages, sur un terrain indépendant de 782 m², avec une terrasse sur le toit de 129 m², une piscine à débordement et une vue imprenable sur la mer.

À l’intérieur, l’agencement est fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie impressionnant : un séjour ouvert sur la cuisine offre une sensation d’espace et de luminosité incomparable, avec un design intérieur haut de gamme alliant sophistication minimaliste, chaleur et confort. De larges baies vitrées coulissantes, du sol au plafond, inondent les vastes espaces ouverts de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les eaux cristallines de Minorque.

La cuisine contemporaine, avec ses meubles anti-traces de doigts, sa finition noire mate et son chêne texturé, est équipée d’appareils haut de gamme et d’un îlot central permettant de cuisiner tout en profitant d’une vue sur le jardin, la piscine et la mer.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres doubles avec leurs salles de bains privatives respectives, offrant une vue sur la mer et un accès direct au jardin, ainsi que de spacieux dressings et des toilettes pour les invités.

L’étage inférieur, d’une surface habitable de 155 m², offre un vaste espace ouvert baigné de lumière naturelle, conçu pour permettre au futur propriétaire de l’aménager selon diverses configurations : salle de sport, spa privé, salle de cinéma/TV, salle de bains, et pièces supplémentaires. Des rendus illustrant plusieurs exemples d’aménagements possibles sont inclus dans cette annonce. Il comprend aussi une buanderie et un local technique.

À l’étage supérieur, une terrasse accessible à pied de 129 m² comprend un système de plate-forme surélevée, des jardinières intégrées, une pergola amovible et une piscine à débordement pour se détendre en fin de journée tout en profitant de la vue sur la mer et le coucher du soleil.

Le jardin paysager offre intimité, tranquillité et un vaste espace pour se détendre et recevoir, organisé autour d’une piscine à débordement et de terrasses ensoleillées. Une grande terrasse pavée est idéale pour les repas en plein air, les barbecues et les soirées conviviales en famille ou entre amis, avec la mer en toile de fond. La propriété dispose d’une allée privée et d’un parking extérieur pour deux véhicules.

Chaque maison a été conçue selon des normes exigeantes, alliant architecture contemporaine, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions haut de gamme pour un confort optimal, avec une approche de durabilité et d’efficacité énergétique. Elle est équipée d’un système de climatisation aérothermique et d’un chauffage au sol pour un confort maximal, le tout piloté par un système domotique permettant la gestion à distance de l’éclairage, de la climatisation, de l’arrosage, des accès et de l’entretien de la piscine.