Villa/Maison à vendre à El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Cette incroyable villa méditerranéenne avec une vue imprenable sur la mer, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Santo Tomás, offre une combinaison exceptionnelle d'intimité et de confort, ce qui en fait une propriété unique à la fois comme résidence privée et comme investissement de haut niveau grâce à sa licence touristique.

Cette maison de 380 m² est implantée sur un vaste terrain d'environ 1 250 m², harmonieusement intégrée à son environnement naturel et conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. Son orientation plein sud et ses grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce, créant ainsi des espaces chaleureux et lumineux où la mer occupe une place centrale.

La maison se déploie sur deux niveaux confortables. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant directement sur une magnifique terrasse panoramique, idéale pour savourer des repas en plein air ou admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. On y trouve également des toilettes invités et une cuisine entièrement équipée avec cellier.

L'étage inférieur est destiné à l'espace détente et comprend trois chambres doubles spacieuses, toutes avec salle de bains privative et accès direct aux terrasses et à la piscine, ainsi qu'une pièce utilisée comme débarras (qui pourrait être transformée en chambre supplémentaire).

De plus, pour rendre la maison plus fonctionnelle, elle comprend un garage privé et diverses pièces annexes et de rangement.

Le sous-sol offre un large éventail de possibilités pour s'adapter à de multiples besoins et peut être transformé en espace de divertissement, en espace bien-être ou en espaces auxiliaires.

Un jardin méditerranéen soigné entoure la propriété et mène à une spectaculaire piscine chauffée à l'énergie solaire, agrémentée de vastes terrasses ensoleillées et de plusieurs espaces de détente qui invitent à la relaxation dans un environnement de tranquillité absolue.

Sa licence touristique valide constitue un atout majeur, représentant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier une résidence exclusive sur la côte sud de Minorque à une excellente rentabilité grâce aux locations de vacances.

Située à quelques minutes seulement de la plage de Santo Tomás et à proximité immédiate de certaines des criques les plus préservées et spectaculaires de l'île, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un environnement privilégié.