Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Gros - Calle Padre Larroca.

Appartement d'angle, entièrement extérieur, situé à un étage élevé et orienté sud-est (lumineux et ensoleillé toute la journée).

Le bien est en bon état général, bien qu'il puisse bénéficier de quelques petites améliorations.

Situé dans un immeuble emblématique du centre de Gros, l'appartement est entièrement extérieur à l'exception de la cuisine, et bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à son orientation sud-est et à sa hauteur dans l'immeuble. Depuis le logement, on profite de vues latérales sur l'église de San Ignacio de Loyola, sur la Plaza Cataluña.

La distribution comprend trois chambres, toutes avec accès au balcon donnant sur la Calle Padre Larroca. Le salon, situé à l'angle de l'immeuble, possède des façades sur deux rues et donne également sur ce même balcon, ainsi que sur un bow-window orienté vers la Calle Miracruz, ce qui favorise encore l'entrée de lumière naturelle.

On trouve également deux salles de bains intérieures et deux petits débarras ou cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète il y a neuf ans, incluant des sols en bois et un système de chauffage individuel par chaudière à gaz. Le logement est en bon état et prêt à emménager.

Situé au centre de Gros, à quelques minutes à pied de la plage de la Zurriola et entouré de commerces, cafés, restaurants et de tous types de services. Le quartier combine un caractère urbain marqué avec la proximité de la mer et une large offre de loisirs, de sport et de culture, ce qui en fait l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Sébastien.

Un appartement d'angle lumineux et bien proportionné, avec trois chambres donnant sur le balcon et une double façade sur rue, dans un quartier apprécié pour son mélange d'énergie « ville de surf », de proximité à la plage et de commodités du quotidien.

Un excellent choix pour les acheteurs recherchant un logement clé en main à Gros, sans travaux à prévoir et avec la flexibilité d'une distribution d'angle qui apporte de la lumière sous deux orientations différentes tout au long de la journée.

Gros est réputé pour sa culture surf, sa scène gastronomique animée et son fort esprit de quartier, autant d'atouts que cette adresse met directement à portée de main.