Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Appartement impeccable avec terrasse et 2 chambres doubles dans un immeuble en béton de 2008

À deux pas de l'emblématique place Pio XII, avec sa majestueuse fontaine centrale et ses pelouses verdoyantes ornées de fleurs, cet emplacement privilégié se trouve sur l'avenue la plus large de la ville. Profitez d’une offre commerciale variée et d’une avenue arborée avec piste cyclable, idéale pour se promener et se connecter à la nature urbaine.

Immeuble & emplacement :
Situé rue Sancho el Sabio, dans un quartier calme et bien desservi, avec tous les services à proximité. Entouré d'espaces ouverts, de parcs et de zones vertes, ainsi que de supermarchés, de transports publics et de commerces qui facilitent le quotidien. Un cadre de vie agréable et confortable. Immeuble en béton de 2008, sans travaux à prévoir. Accès et logement adaptés aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble dispose de 2 grands ascenseurs adaptés.

Distribution :

Séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur.

Cuisine indépendante, neuve et fonctionnelle, au design moderne, entièrement équipée avec des électroménagers de haute qualité, orientée vers une grande cour intérieure.

Chambre principale : spacieuse, extérieure, avec placard intégré et vue sur la rue.

Deuxième chambre : taille moyenne mais double, également avec placard intégré et vue sur la cour.

Deux salles de bains complètes et spacieuses, avec des finitions modernes : l'une en suite avec la chambre principale, l'autre indépendante.

Caractéristiques :

Logement en excellent état, prêt à emménager.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz naturel.

Fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques et stores.

Toutes les portes sont coulissantes, optimisant l'espace et facilitant l'accessibilité.

Charges de copropriété : 40 €/mois

Taxe foncière (IBI) : 598,44 €/an