Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Logement extérieur, très ensoleillé sur le Paseo de Francia.
De construction récente (2002). Situé au 4e étage, avec une terrasse très agréable, vue dégagée et ensoleillée. Possibilité d’un garage fermé en option dans le même immeuble.

Surface : 64,04 m² habitables (61,77 m² intérieurs + 50 % du balcon 4,54 m²) / 75 m² construits.

Agencement :

Logement sur deux façades (Est et Ouest), apportant une grande luminosité et ventilation.
Façade Ouest (P.º de Francia) : salon avec accès à la terrasse et cuisine équipée avec une large baie vitrée.
Façade Est (Station de train) : deux chambres doubles ; une en suite avec salle de bains avec douche.
Depuis la deuxième chambre, on accède à un espace de séchage. Il y a une deuxième salle de bains dans le couloir avec baignoire.

Caractéristiques et équipement :

Logement en très bon état de conservation.
Climatisation.
Store extérieur et volets électriques.
Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz naturel.
Menuiseries intérieures en chêne.
Place de garage fermée en option dans le même immeuble pour 75.000 €.

Charges et impôts :

Charges de copropriété : logement 75 €/mois ; garage 25 €/mois.
IBI annuel : logement 528 € ; garage : 102 €.

L’immeuble :

Construction en 2002, structure en béton.
Entrée au niveau 0 et ascenseur (4 personnes).
Bon état général de conservation.

Emplacement :

Situé sur le Paseo de Francia, l’un des meilleurs quartiers de San Sebastián.
Très proche du centre et des quartiers de Gros et Egia, ainsi que de la plage.
Commerces et services à proximité.
Excellentes liaisons : à côté de la gare Renfe et des arrêts de bus, avec accès rapide aux autoroutes.

Opportunité :

Logement idéal pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son emplacement, son agencement, sa luminosité, sa terrasse et la possibilité d’avoir un garage.