Penthouse à vendre à Irun, Guipuscoa

Vous recherchez un investissement patrimonial à fort impact à Irún ?

Ce logement est proposé exclusivement en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme.

S’agissant d’une opération en nue-propriété, le prix réel de la transaction est fortement négociable et se situe avec une remise très importante par rapport au montant de référence publié.

Conditions de l’opération :

Modalité : exclusivement en nue-propriété.
- Usufruitiers : un homme de 69 ans et une femme de 65 ans, qui conserveront l’usufruit viager du logement.
- Valeur de marché : 995 000 €.
- Prix d’achat de la nue-propriété : négociable.

Un investissement à impact social :

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 69 ans et une femme de 65 ans, conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant leur tranquillité et leur bien-être. À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans cette zone.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Irún (Guipúzcoa).
- Superficie : 92 m² construits.
- État : le logement est en bon état.
- Ancienneté : année de construction 2007.
- Autres caractéristiques remarquables : appartement-terrasse extérieur orienté sud, 2 chambres, 2 salles de bains, ascenseur, terrasse, place de garage et chauffage au gaz naturel.

À propos du secteur :

- Situé à Irún, dans la province de Guipúzcoa (Pays basque), une ville frontalière dynamique et bien établie, proche de la côte et de la frontière française, idéale pour profiter d’un quotidien confortable.

- Transports : bonnes liaisons routières et ferroviaires, avec un accès facile au reste de la commune et à ses environs.

- Services à proximité : commerces, supermarchés, centres médicaux, établissements scolaires et autres services courants.

- Loisirs et détente : espaces verts, restaurants et possibilités de loisirs propres à l’environnement urbain et naturel de la région du Bidasoa.