Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Exclusivité : appartement en duplex de 112 m² construits et 95 m² habitables, situé dans le quartier de Miraconcha, à quelques mètres de la plage de La Concha, dans l’une des zones les plus emblématiques de San Sebastián. Le bien se trouve dans un élégant immeuble en béton, protégé pour sa valeur architecturale et patrimoniale. Il dispose d’une licence touristique (VT).

Le logement a été entièrement rénové avec un haut niveau de qualité, en alliant espace, fonctionnalité et un design contemporain soigné. Il est réparti sur deux niveaux : un étage noble de 58 m² avec de vastes espaces de vie et un accès à un agréable patio de 7 m² qui fait office de terrasse, et un niveau inférieur de 37 m² destiné à l’espace nuit et aux pièces complémentaires.

Il bénéficie de plafonds de grande hauteur au niveau principal, qui apportent une sensation d’espace et de volume remarquable. Malgré son emplacement central et privilégié, le logement se distingue également par son calme et son excellent isolation phonique.

L’immeuble dispose en outre d’une spectaculaire terrasse solarium commune d’environ 250 m², avec des vues panoramiques sur la baie de La Concha.

Le logement dispose d’une licence touristique (VT) en vigueur, transmissible avec le bien, avec des revenus démontrables. Une caractéristique particulièrement singulière dans cet emplacement, qui apporte une valeur ajoutée importante, tant pour un usage résidentiel que pour un investissement.

Un bien unique par son emplacement, la qualité de la rénovation et son caractère architectural, situé dans l’une des zones les plus représentatives de San Sebastián.