Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Magnifico appartamento esterno, pronto per essere abitato, in calle Avión Cuatro Vientos, nel cuore pulsante del quartiere Nervión.

Si affitta una splendida abitazione completamente arredata e con cucina attrezzata con elettrodomestici, situata in una delle zone più comode e ben collegate di Siviglia.

La disposizione prevede una camera da letto indipendente molto spaziosa con ampio guardaroba, un bagno completo con piatto doccia, un bagno di cortesia, una piacevole terrazza privata per godersi l’aria aperta e una cucina a vista, completamente arredata e dotata di elettrodomestici.

L’esposizione è Est-Ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e un’ottima ventilazione incrociata.

Pavimentazione in laminato galleggiante che dona calore e finestre in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico.

Dispone di due apparecchi di aria condizionata tipo split (freddo/caldo).

L’edificio dispone di 2 ascensori e include l’accesso al parcheggio in superficie (posto non assegnato).

L’acqua è inclusa nelle spese della comunità.

Ideale per coppie o professionisti che cercano una casa confortevole, funzionale e con tutte le comodità pronte dal primo giorno.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione e venite a visitarla! Saremo lieti di accoglierla.

Spese a carico dell’inquilino (non incluse nell’affitto):
- Cauzione (LAU): un canone mensile per l’abitazione oppure due canoni mensili per gli altri immobili.
- Revisione dell’affitto: l’INE pubblicherà mensilmente l’IRAV. La revisione sarà annuale in base all’indice ufficiale applicabile.
- Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
- Utenze: possono essere trasferite a nome del titolare, in base alle condizioni e all’accordo finale con il proprietario; per la relativa stima si prenderanno come riferimento le ultime fatture. Tali spese saranno quelle relative alle fatture di acqua, luce, gas naturale e/o gas butano.
- Spese dell’agenzia dell’affittante (proprietario): incluse nell’incarico preventivo di servizi con l’affittante.
- Spese dell’agenzia per l’inquilino (affittuario):
- Per uso come abitazione abituale: 0 €, le spese di gestione immobiliare e quelle di stipula del contratto sono a carico dell’affittante.
- Per un uso diverso da quello dell’abitazione abituale: 1 mensilità.
- Detrazioni per inquilini di abitazioni (Andalusia): 15% con tetto di 600 € (900 € con disabilità) per gli esercizi in vigore antecedenti al 2026, soggetto ai requisiti di età/entrate e alle altre condizioni.