Casa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Una proprietà unica e speciale nel centro storico di Jávea: storia, privacy e straordinario potenziale alberghiero. Ci sono proprietà che si distinguono per la loro posizione, altre per le loro dimensioni e altre ancora per la loro storia. Questa straordinaria casa padronale riunisce tutte e tre le qualità e aggiunge qualcosa di ancora più difficile da trovare nel centro storico di Jávea: un giardino privato con piscina, un ampio garage e la possibilità di sviluppare un esclusivo progetto residenziale o alberghiero, se lo si desidera.

Situata in una tranquilla via nel centro storico, con accesso da due strade diverse, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquistare una delle case private più grandi e singolari del cuore di Jávea.

Il complesso raggiunge una superficie totale coperta di 1.134 m² secondo Catasto. Una dimensione eccezionale che apre la porta a molteplici possibilità: da una grande residenza familiare fino a un hotel boutique dal fascino particolare, diverse sistemazioni indipendenti o un investimento immobiliare con capacità di generare più fonti di redditività.

Il carattere di una vera casa padronale mediterranea. Dietro le sue facciate si scopre un’abitazione piena di personalità, in cui l’architettura tradizionale di Jávea convive con un restauro realizzato con particolare rispetto per la sua storia.

La pietra rustica, le antiche travi in legno, i pavimenti pregiati e i marmi evocano il passato signorile della casa. Il pozzo tradizionale, il patio interno e gli aranci apportano freschezza, luce e quell’atmosfera mediterranea che trasforma ogni angolo in uno spazio con una propria identità.

Non si tratta soltanto di una casa di paese in vendita a Jávea, ma di una proprietà storica in grado di offrire un’esperienza difficile da trovare in una costruzione moderna.

729 m² per vivere, ricevere e creare. L’abitazione principale conta circa 729 m² coperti, distribuiti su tre piani. La sua generosa distribuzione consente di godere di ambienti ampi ed eleganti, mantenendo diverse aree per la vita familiare, il riposo, il lavoro e l’accoglienza degli ospiti.

Dispone di cinque camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno privato, quattro bagni completi e un bagno di cortesia. La casa offre inoltre diversi salotti e aree living, sale da pranzo con camino, due cucine indipendenti, uno studio, una lavanderia e terrazze private.

Per facilitare la comunicazione tra i piani, la proprietà dispone della preinstallazione prevista per l’installazione di un ascensore o di un montacarichi.

Un appartamento completamente indipendente all’interno dell’abitazione principale. L’ultimo piano ospita uno degli spazi più versatili della casa: un appartamento per ospiti con accesso privato dalla strada.

È possibile accedere a questo appartamento anche dalla scala interna dell’abitazione principale. Tuttavia, una porta permette di separare i due ambienti e garantire la totale indipendenza quando necessario.

Questa distribuzione offre numerose alternative. Può essere destinata a ospiti, familiari, personale di servizio, studio professionale o affitto indipendente, senza interferire con la privacy del resto dell’abitazione.

Un giardino segreto con piscina nel pieno centro di Jávea. Il grande patio interno è senza dubbio uno degli spazi più speciali della proprietà. Concepi to come un vero e proprio oasis urbano, offre una piscina privata con acqua salata, aranci e diverse zone relax protette dalle sguardi esterni.

Qui il ritmo del centro storico sembra scomparire. È possibile godersi il sole, organizzare riunioni all’aperto o rilassarsi con assoluta tranquillità, nonostante si trovi a pochi passi dal Mercato Municipale, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi del centro di Jávea.

Accanto alla piscina si trovano un guardaroba, un’area di servizio e diversi spazi tecnici. La proprietà dispone inoltre di una magnifica naya coperta di circa 60 m², perfetta per creare un grande pranzo estivo, un’area per festeggiamenti o un elegante spazio relax.

A tutto ciò si aggiunge un garage chiuso con capacità per quattro o cinque veicoli. Una caratteristica eccezionalmente difficile da trovare in una casa di paese con giardino e piscina situata nel centro storico di Jávea.

Un’opportunità eccezionale per creare un hotel boutique. Le dimensioni dell’immobile, i suoi diversi accessi e la possibilità di disporre di più unità indipendenti rendono questa proprietà un’ottima candidata per un progetto alberghiero con una propria identità, se lo si desidera.

La tenuta dispone di un certificato di compatibilità per uso alberghiero, di due licenze turistiche e di documentazione aggiornata. Per questo offre una base particolarmente attraente per sviluppare un hotel boutique, una sistemazione turistica di carattere esclusivo o un progetto misto che combini residenza privata e sfruttamento turistico.

L’autenticità dell’architettura, gli ampi spazi comuni, il giardino con piscina e la posizione nel centro storico riuniscono alcuni degli elementi più apprezzati da chi desidera creare un’attività turistica davvero diversa sulla Costa Blanca.

Possibilità di ampliare il complesso con quattro unità aggiuntive. Per chi desidera sfruttare tutto il potenziale di questa proprietà, è possibile acquistare ulteriormente 2 appartamenti indipendenti e 2 locali commerciali, con una superficie coperta complessiva di 404,89 m².

Gli appartamenti possono anche essere collegati direttamente all’abitazione principale, così da poter usufruire anche della piscina e delle grandi terrazze, consentendo di integrarli nel complesso o mantenerli come unità totalmente indipendenti.

Questa configurazione moltiplica le possibilità di sviluppo: nuove suite, abitazioni per l’affitto, spazi professionali, aree destinate a servizi o ristorazione, locali commerciali o dipendenze complementari per un futuro progetto alberghiero.

Le fotografie, le caratteristiche e il prezzo dei due appartamenti e dei due locali commerciali sono disponibili su richiesta.

Questa casa padronale in vendita nel centro storico di Jávea non si distingue soltanto per le sue dimensioni. Il suo vero valore risiede nella combinazione tra storia, architettura mediterranea, privacy, spazi esterni, garage, diversi accessi e possibilità di sfruttamento.

Una proprietà unica per chi non cerca semplicemente di comprare una casa di paese a Jávea, ma di acquistare un luogo irripetibile e trasformarlo in un progetto davvero eccezionale.