Casa in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Occasione unica: casa signorile nel centro storico di Jávea, autentico gioiello storico con cortile interno, piscina e molteplici possibilità di uso residenziale e alberghiero

In una delle location più emblematiche di Jávea, nel pieno del Casco Antiguo e in una strada tranquilla con accesso veicolare, si presenta questa maestosa casa signorile, una proprietà di valore incalcolabile che combina tradizione, ampiezza e una versatilità eccezionale.

Si tratta di una delle residenze private più ampie e singolari di tutto il centro storico, con una superficie costruita totale di 1.107 m2 secondo Catasto, qualcosa di assolutamente unico in questa zona. L’anima mediterranea della casa resta intatta grazie al accurato restauro che ha rispettato i materiali originali: pietra di Tosca, legno di mobilia antica, travi in vista, marmi, una pila tradizionale, pozzo di boccal e un cortile interno con aranci che avvolge ogni angolo di autenticità.

La casa principale occupa circa 700 m2 distribuiti su tre piani. Il suo interno offre due eleganti saloni, cucina indipendente, studio, lavanderia, tre camere da letto (una con guardaroba e bagno en suite), e una luminosa sala soggiorno con camino e accesso a una incantevole terrazza. Inoltre, dispone di una terrazza stenditoio di 20 m2 perfettamente posizionata per stendere all’aperto senza essere visibile. È stato previsto anche lo spazio e la predisposizione necessari per l’installazione futura di un ascensore o montacarichi con fino a quattro piani, fenomenando notevolmente il comfort e l’accessibilità in tutta la casa.

La proprietà dispone di certificato di compatibilità con uso alberghiero, due licenze turistiche, certificati di occupazione e tutta la documentazione aggiornata, il che rafforza il suo valore sia come residenza privata sia per uso turistico o professionale.

All’esterno, il cortile con piscina di acqua salata e zone di riposo offre una privacy straordinaria, evocando la serenità di una tenuta rurale, a pochi passi da ristoranti, negozi e dal Mercato Municipale.

Un’occasione unica per acquisire una casa signorile con anima e storia, ideale sia come residenza privata esclusiva sia per trasformarla in una struttura alberghiera con fascino. Un investimento che trascende il valore dell’immobile e diventa lascito.

Informazioni aggiuntive di commercializzazione:

La superficie costruita totale della proprietà è di 1.107 m2 secondo le informazioni catastali, e il prezzo totale offerto per la proprietà completa è di 3.150.000 €, il che rappresenta un valore medio di 2.845 €/m2.

La vendita si articola in due elementi differenziati:
1.- Da un lato, la parte principale, con una superficie costruita di 739,41 m2, che comprende la casa principale distribuita su tre piani, diverse terrazze e la naya con portico coperto di 60 m2, la piscina, bagno/guardaroba accanto alla piscina, vano di servizio con terrazza stenditoio annessa, garage chiuso per 4/5 veicoli, caldaia, macchinari della piscina e zone comuni di accesso. Questo insieme ha un prezzo di 2.450.000 €, che equivale a 3.313 €/m2.

2.- Dall’altro, come elemento aggiuntivo e facoltativo all’acquisto dell’insieme precedente, è possibile acquistare due appartamenti e due locali commerciali con una superficie totale di 367,59 m2, per un importo di 700.000 €, che corrisponde a 2.040 €/m2.