Casa in vendita in Sariegos, León

Chalet indipendente con piscina e 4 camere da letto a Sariegos.

A Sariegos, su un terreno di 533 m², si trova questa abitazione unifamiliare costruita nel 2007, curata nei minimi dettagli, con 212 m² costruiti, garage e un’area esterna dominata da una piscina privata di 8 x 4 m.

L’abitazione si distingue per il suo carattere accogliente, gli spazi ampi, la presenza di legno e pietra in diversi ambienti e, soprattutto, per una distribuzione molto comoda che consente di avere una camera da letto al piano terra, cosa molto importante e apprezzata.

Piano terra: il piano principale ruota attorno a un piacevole e ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e al portico. Il camino distribuisce il calore anche al piano superiore, aiutando a mantenere la casa calda e permettendo di ridurre in modo notevole l’uso del riscaldamento a gasolio durante i mesi più freddi.
In questo piano troviamo una cucina completamente attrezzata, un bagno di servizio con finestra, una camera da letto con uscita diretta sul giardino e una pratica sala lavanderia, con accesso al garage.
Una distribuzione particolarmente comoda per la vita di tutti i giorni, che offre la possibilità di vivere praticamente su un unico piano.

Primo piano: la zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni completi.
La camera da letto principale è in stile suite, con cabina armadio indipendente e bagno privato completo con doccia.
Le altre due camere da letto hanno una personalità speciale: una di esse dispone di armadio a muro ed è attualmente utilizzata come palestra; può essere perfettamente destinata a camera da letto, studio o sala polivalente. L’altra camera da letto, anch’essa con armadio a muro, presenta una originale zona rialzata dove attualmente si trova il letto, sfruttando l’altezza del locale.
Il piano si completa con un secondo bagno completo con vasca.
Inoltre, nella zona della scala è stato sfruttato lo spazio creando una mansarda per riporre, ideale per mantenere la casa in ordine senza rinunciare a metri utili.

Esterni: senza dubbio, uno dei grandi protagonisti di questa abitazione è la sua area esterna.
Dal soggiorno e dalla camera del piano terra si accede al giardino, dove troviamo un ampio portico coperto in legno, perfetto per pranzi, cene e riunioni all’aria aperta.
Di fronte ad esso si trova una spettacolare piscina in muratura di 8 x 4 metri, dotata di depuratore e illuminazione, circondata da zona pavimentata e prato artificiale. Il complesso dispone anche di una doccia solare con acqua calda, creando uno spazio particolarmente comodo e piacevole durante tutta l’estate.
In uno dei lati del terreno troviamo inoltre una casetta per riporre attrezzi e materiale da giardino, oltre a una zona indipendente già predisposta con prese di corrente e acqua, ideale per creare un’area pranzo, una cucina esterna o uno spazio per il tempo libero aggiuntivo.

Comfort e isolamento per tutto l’anno: l’abitazione dispone di pavimento radiante mediante riscaldamento a gasolio, con serbatoio da 1.000 litri.
Il sistema è diviso tramite due centraline indipendenti, una per piano, e prevede inoltre un termostato individuale in ogni ambiente, consentendo di regolare la temperatura di ogni stanza in modo indipendente in base alle esigenze.
A ciò si aggiunge il sistema di distribuzione del calore del camino verso il piano superiore.
Un altro punto di rilievo della costruzione è l’isolamento: chiusure con uno spessore di circa 60 cm, due camere d’aria e rivestimenti interni in legno, una soluzione pensata per favorire il comfort termico.
Le finestre hanno zanzariere e la casa è orientata a sud, garantendo un’eccellente ingresso di luce naturale.
La facciata è stata recentemente dipinta, quindi esternamente presenta un aspetto molto curato.

Garage e ripostiglio: la proprietà dispone di un garage di 41 m², con spazio aggiuntivo sfruttato tramite un soppalco, che offre una notevole capacità di immagazzinamento.

Una casa diversa, curata e piena di dettagli, in cui interno ed esterno sono particolarmente connessi. Quattro camere da letto, tre bagni (due completi e un bagno di servizio), suite con cabina armadio, camera da letto al piano terra, pavimento radiante, camino, garage, portico e piscina privata, tutto su un terreno indipendente e orientato a sud.

Una casa pronta sia per godersi gli inverni intorno al camino sia per le lunghe giornate estive accanto alla piscina. Pronta per diventare la tua nuova casa, ve la facciamo vedere?