Villa in vendita in Arboleas, Almería

Arboleas è diventato una delle località nell’entroterra più ricercate di Almería, attirando acquirenti da tutta Europa grazie a uno stile di vita rilassato, alla bellissima campagna e a un’ottima accessibilità.

Circondata da uliveti, mandorleti e agrumeti e incorniciata da uno scenario montano spettacolare, la zona offre un meraviglioso senso di spazio e tranquillità, pur rimanendo a portata di mano dalla costa mediterranea.

Le splendide spiagge di Vera Playa e Mojácar distano circa 20–30 minuti, grazie a ottimi collegamenti stradali. Anche gli appassionati di golf sono ben serviti, con diversi campi molto rinomati nelle vicinanze, tra cui Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

Arboleas in sé offre una eccellente selezione di servizi quotidiani, tra cui un supermercato, un centro medico, una farmacia, banche, ufficio postale, palestra, campi da padel, bar e caffè, tapas bar, ristoranti, saloni di bellezza e un popolare mercato settimanale in strada.

Anche la cittadina più grande di Albox si trova nelle vicinanze, offrendo una vasta gamma di negozi e grandi supermercati, insieme a un centro medico attivo 24 ore su 24.

La villa sorge all’interno di un terreno completamente recintato e dotato di cancello, di 504 m², che garantisce sia privacy sia sicurezza. Entrando nella proprietà, si trova un parcheggio fuori strada per un veicolo, con una seconda area recintata che offre ulteriore parcheggio sotto un carport coperto—particolarmente utile durante i mesi estivi molto caldi. Il viale d’accesso è sufficientemente ampio per ospitare un camper, se necessario.

Un percorso conduce lungo il lato della villa fino alla zona piscina privata, creando uno spazio riservato per godersi al meglio la vita all’aperto. L’area esterna è stata progettata pensando al relax e a una manutenzione semplice. La piscina privata con getto d’acqua e la terrazza circostante offrono un’ottima area per rinfrescarsi, prendere il sole o trascorrere del tempo con amici e familiari, il tutto con l’imponente panorama montano sullo sfondo.

Sul retro della proprietà si trova anche un ripostiglio, che fornisce ulteriore spazio utile per attrezzature da giardino, utensili e accessori per la piscina.

A disposizione c’è anche un’ampia superficie abitabile di 131 m², composta da un ingresso con un armadio a muro. Una porta vetrata conduce poi a un soggiorno molto luminoso e spazioso con porte doppie, che collegano l’area giorno direttamente alla terrazza piscina e permettono inoltre l’ingresso di molta luce naturale nella stanza. Per il comfort durante tutto l’anno, il soggiorno è dotato di aria condizionata caldo/freddo e di una stufa a pellet, ideale per le accoglienti serate invernali.

Dalla zona soggiorno, porte doppie conducono a un’area pranzo e alla cucina completamente attrezzata, con una buona gamma di unità pensili e basi, piani di lavoro e una lavastoviglie integrata. Le finestre sono a doppio orientamento e, dal lavello della cucina, si può guardare direttamente oltre la terrazza piscina verso le montagne—senza dubbio una cucina con vista.

Porte doppie vetrate conducono quindi dalla cucina a una terrazza pranzo coperta con zanzariere. Questo crea uno spazio aggiuntivo per vivere e pranzare all’aperto, dove i pasti possono essere gustati all’ombra per gran parte dell’anno.

Le camere da letto e i bagni si raggiungono tramite un corridoio separato che si collega al soggiorno. La camera da letto per gli ospiti è una stanza comoda e ben dimensionata, con la flessibilità per essere utilizzata anche come ufficio o stanza per hobby, se desiderato. Lungo il corridoio si trova il bagno principale per la famiglia, dotato di una moderna doccia walk-in.

La camera da letto principale è stata adattata con intelligenza per offrire non solo spazio per dormire. Include infatti una zona separata per il guardaroba e l’armadiatura, insieme al proprio bagno en-suite con doccia. Anche la lavatrice è stata posizionata in modo comodo all’interno dell’en-suite. Le porte-finestre dalla zona guardaroba danno accesso diretto all’esterno, verso la zona stenditoio, aggiungendo un ulteriore tocco pratico alla disposizione.

Con la sua piscina privata, i magnifici panorami, il terreno sicuro e recintato, il parcheggio coperto e l’alloggio ben progettato, questa è una proprietà molto interessante per gli acquirenti che cercano una casa semplice e senza complicazioni nella zona di Arboleas.

Che venga utilizzata come residenza permanente, casa vacanze “lock-up-and-leave” o come investimento per affitto, la villa offre un eccellente equilibrio tra comfort interno e una vita all’aperto rilassata, sotto il sole di Almería.

Spesso i nostri clienti ci dicono di aver bisogno di tre camere da letto per ospitare familiari e amici. Ma realisticamente, con quale frequenza tutti resteranno nello stesso momento? Acquista una casa che sia gestibile per la tua vita quotidiana—not una casa più grande costruita attorno a ospiti occasionali. Questa proprietà offre 131 m² di superficie abitabile, più del valore medio di una proprietà con 3 camere da letto, con stanze più spaziose.