Commerciale in vendita in San Andrés del Rabanedo, León

Occasione unica! Capannone industriale in vendita nella posizione migliore del Polígono Industrial de Trobajo del Camino.

365.000 €. Se cerchi uno spazio perfetto per stabilire la tua azienda, questo capannone industriale è proprio ciò di cui hai bisogno. Situato sulla Nacional 120, nel cuore del poligono industriale di Trobajo del Camino, questo immobile offre una posizione strategica con ottimi collegamenti verso qualsiasi punto della città e un accesso rapido alle principali strade e autostrade.

Caratteristiche principali
Superficie catastale: 1739 m².
Superficie costruita: 1624 m².
Costruzione solida e ben conservata: anno 1989.
Spazi funzionali:
- Servizi igienici.
- Ampio magazzino per organizzare materiali o scorte.
- Ufficio al piano principale del capannone.

Posizione strategica
Situato in una delle zone industriali più attive e dinamiche di Trobajo del Camino, questo capannone è circondato da aziende consolidate, creando un ambiente perfetto per la collaborazione e la crescita aziendale. Inoltre, l’accesso immediato alle principali vie di comunicazione consente una logistica efficiente e rapida per qualsiasi tipo di attività.

Perché è una posizione così strategica?
1. Facilità di accesso: a pochi minuti dalle principali autostrade, questa posizione garantisce trasporti rapidi sia per le merci sia per il personale. Il Polígono Industrial de Trobajo del Camino si trova all’incrocio di vie di comunicazione strategiche, facilitando i collegamenti non solo con la città, ma anche con altre zone di León e oltre.
2. Vicinanza ai servizi essenziali: la zona dispone di ristoranti, stazioni di servizio e altri servizi che facilitano le operazioni quotidiane di qualsiasi azienda. Inoltre, Trobajo del Camino si trova vicino ad aree commerciali e di servizi, rendendo facilmente accessibile tutto ciò che è necessario per la tua attività.
3. Visibilità e prestigio: trovandosi su un’arteria nota come Avenida de Párroco Pablo Díez, la tua azienda avrà una posizione riconoscibile e facile da raggiungere per clienti, fornitori e collaboratori.

Ideale per molteplici utilizzi
La versatilità di questo capannone consente di adattarlo a diversi settori:
Industria leggera: perfetto per la produzione, l’assemblaggio o la lavorazione.
Magazzino e logistica: grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione, è ideale per lo stoccaggio e la distribuzione.
Officine o centri assistenza: lo spazio è progettato per ottimizzare l’operatività quotidiana.
Imprese emergenti: se cerchi uno spazio accessibile per compiere il primo grande passo della tua attività, questo capannone ha il potenziale di cui hai bisogno.

Un poligono in costante crescita
Il Polígono Industrial de Trobajo del Camino è una delle zone in maggiore crescita della provincia. Grazie a nuovi investimenti e al flusso costante di aziende che scelgono questo poligono per le proprie attività, la zona continua a svilupparsi e a consolidarsi come punto di riferimento per l’industria di León. Questa crescita costante aumenta il potenziale del tuo investimento a lungo termine.

Un investimento sicuro
Oltre alla posizione privilegiata, questo capannone si distingue per l’ottimo stato di conservazione e per la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze della tua azienda. Investire in questo tipo di immobile non garantisce solo uno spazio funzionale, ma anche un bene in una delle aree industriali più richieste della regione.