Finca/Casa di Campagna in vendita in Logroño, La Rioja

El Pantano, un complesso ricettivo con bar-ristorante, piscina e ampie aree esterne, situato in un contesto naturale privilegiato accanto al bacino di La Grajera, a pochi minuti da Logroño e dai principali accessi a La Rioja. Si tratta di una proprietà consolidata destinata ad attività di ristorazione e svago, con edifici ampi, aree verdi e una vasta superficie del terreno che consente di sviluppare progetti di ampio respiro.

La proprietà sorge su un terreno di 17.217,15 m² di superficie catastale, composto da aree verdi curate, zone alberate, piscina esterna, spogliatoi, porticati e ampi spazi aperti adatti a eventi, celebrazioni o attività ricreative. Il complesso comprende inoltre un’area parcheggio di grande capacità.

L’edificio principale, destinato a bar-ristorante, dispone di una superficie costruita di circa 1.672 m² e di una superficie utile di 1.522 m². È distribuito su diversi piani, con sale da pranzo, bancone, cucina, magazzini e spazi accessori, oltre ad aree esterne connesse all’attività di ristorazione.

Il complesso comprende inoltre spogliatoi, aree di servizio e locali tecnici, oltre a una piscina esterna con la relativa area di supporto. La configurazione del complesso e l’ampiezza del terreno consentono di progettare attività di ristorazione, svago, turismo attivo, eventi aziendali, attività sportive o persino strutture ricettive rurali, nel rispetto della normativa e previa acquisizione delle licenze necessarie.

L’ambiente naturale costituisce una delle principali attrattive della proprietà. La proprietà si trova in una zona verde e tranquilla, caratterizzata da grande privacy, circondata da aree alberate e giardini, con sentieri e spazi aperti che ne valorizzano l’utilizzo ricreativo. L’immediata vicinanza al bacino di La Grajera e alla rete di sentieri e aree ricreative circostanti ne rafforza il valore come bene turistico e per la ristorazione.

In definitiva, El Pantano rappresenta un’opportunità unica per investitori o promotori alla ricerca di un bene distintivo, con un’ampia superficie del terreno, edifici consolidati e un contesto naturale eccezionale, a pochi minuti da Logroño.