Villa in vendita in Arboleas, Almería

Una magnifica opportunità per acquistare una villa indipendente con 5 camere da letto e 2 bagni, eccezionalmente spaziosa e presentata in condizioni impeccabili, che gode di un ambiente tranquillo, assoluta privacy e splendide viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne.

Situata nella tranquilla frazione di Los Higuerales, la proprietà si trova a soli 10 minuti in auto da Arboleas e dalla cittadina commerciale di Albox. Con circa 149 m² di superficie abitabile su un unico piano, su un terreno recintato e dotato di cancello di circa 800 m², questa splendida abitazione combina ampie proporzioni, costruzione di qualità e numerose interessanti caratteristiche moderne. Con piscina privata, terrazza sul tetto, impianto di energia solare e magnifiche aree esterne per il tempo libero, questa proprietà è ideale sia per viverci comodamente tutto l’anno sia per godersi il sole di Almería.

Arboleas è diventata una delle destinazioni dell’entroterra più richieste di Almería, attirando acquirenti da tutta Europa grazie al suo stile di vita rilassato, al magnifico paesaggio e all’eccellente accessibilità. Circondata da uliveti, mandorleti e agrumeti, e incorniciata da uno spettacolare paesaggio montano, la zona offre una meravigliosa sensazione di ampiezza e tranquillità, pur trovandosi a breve distanza dalla costa mediterranea. Le splendide spiagge di Vera Playa e Mojácar sono raggiungibili in circa 20-30 minuti grazie agli ottimi collegamenti stradali. Anche gli appassionati di golf troveranno un’ampia scelta, con diversi campi di grande prestigio nelle vicinanze, tra cui Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

Arboleas offre un’eccellente selezione di servizi quotidiani, tra cui supermercato, centro medico, farmacia, banche, ufficio postale, palestra, campi da padel, caffetterie, tapas bar, ristoranti, saloni di bellezza e un frequentato mercato settimanale. Anche la località di Albox si trova nelle vicinanze e offre un’ampia varietà di negozi e supermercati, oltre a un centro medico aperto 24 ore su 24.

La villa si trova su un terreno recintato e dotato di cancello di circa 800 m², con doppio cancello d’ingresso elettrico che conduce a un ampio accesso carrabile, con spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto, inclusa una casa mobile. È inoltre presente una tettoia coperta per auto. I giardini sono stati progettati con cura per facilitarne la manutenzione, con predominanza di ghiaia, arricchita da piante e arbusti autoctoni, aree con prato artificiale e splendide terrazze pavimentate. Al centro dello spazio esterno si trova la piscina privata di 8 x 4 metri, circondata da un’ampia terrazza pavimentata. Completamente privata e senza affacci diretti, questa è una zona fantastica per prendere il sole, rilassarsi e ricevere ospiti godendosi il paesaggio e l’atmosfera tranquilla. Un elemento particolarmente impressionante è la terrazza sul tetto, raggiungibile tramite una scala a chiocciola, che offre magnifiche viste panoramiche a 360 gradi sulla campagna e sulle montagne circostanti.

Sul lato anteriore della villa si trova un’ampia terrazza coperta e protetta dalle mosche, che crea uno spazio ombreggiato ideale per pranzare all’aperto, prendere un caffè al mattino o bere qualcosa al tramonto ammirando il panorama. Da qui, una porta offre un comodo accesso diretto alla cucina. La proprietà dispone inoltre di un impianto completo di energia solare, che aggiunge un’ulteriore caratteristica molto interessante a questa abitazione già impressionante. Costruita da uno dei costruttori più prestigiosi della zona, noto per l’impiego di materiali di alta qualità e per il suo stile distintivo, la villa offre circa 149 m² di spazio abitabile su un unico piano.

L’ingresso principale conduce a un disimpegno che porta a un imponente soggiorno-sala da pranzo open space, dove i soffitti alti accentuano la sensazione di luminosità e ampiezza.

Il soggiorno presenta uno scenografico soffitto a volta, elemento caratteristico di questo costruttore, insieme a un camino angolare con stufa a pellet. Due porte consentono l’accesso diretto alla terrazza coperta, creando un eccellente collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Un elegante arco conduce alla cucina luminosa e spaziosa, completamente attrezzata, dotata di raffinati piani di lavoro in Silestone nero, un’ampia gamma di pensili e mobili base, elettrodomestici integrati e un pratico bancone per la colazione. Un grande arco aperto tra la cucina e il soggiorno accentua ulteriormente la sensazione di ampiezza e convivialità della proprietà.

La villa offre cinque camere da letto eccezionalmente ampie, rappresentando un’ottima scelta per famiglie numerose, ospiti o chiunque abbia bisogno di stanze aggiuntive da utilizzare come ufficio domestico, sala ricreativa o studio. L’imponente suite principale si trova in una zona privata della villa, dietro la cucina. Questa spaziosa camera matrimoniale dispone di porte doppie che si aprono direttamente sulla piscina, una cabina armadio e un elegante bagno privato con doccia. Sono presenti altre quattro camere da letto, tutte dotate di armadi a muro, oltre a un bagno familiare con doccia, recentemente ristrutturato in stile contemporaneo.

Ulteriori vantaggi includono l’aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa, zanzariere ed eleganti porte interne bianche, che completano perfettamente la villa.

Proprietà con questo livello di ampiezza, qualità costruttiva e finiture sono sempre più difficili da trovare nella zona di Arboleas, soprattutto a un prezzo competitivo.

Si consiglia pertanto vivamente di visitarla al più presto, per apprezzare pienamente le dimensioni, la qualità, l’ambiente e le viste eccezionali offerte da questa splendida villa.