Area Edificabile in vendita in Tarifa, Cadice

Occasione unica di investimento a Tarifa: lotto edificabile a pochi passi dalla spiaggia di Los Lances.

Situato in una delle zone con le maggiori prospettive di sviluppo e domanda della Costa de la Luz, questo eccellente lotto edificabile di 360 m2 viene proposto sul mercato in Calle Bailén, a pochi metri dall’iconica spiaggia di Los Lances. Attualmente il terreno ospita un edificio ad uso industriale, che offre una tela bianca per sviluppare un progetto residenziale o commerciale ad alto valore aggiunto.

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Potenziale di sviluppo e redditività

Grazie alla sua edificabilità e alla posizione strategica in una delle capitali mondiali del turismo attivo, del windsurf e dello stile di vita mediterraneo, questo lotto rappresenta un investimento altamente redditizio, con un’ampia gamma di possibilità di sviluppo:

1. Progetto residenziale di prestigio (multifamiliare)

Configurazione ottimale: realizzazione di 4 appartamenti al piano terra/primo piano, 4 duplex con terrazze private ai piani superiori e un parcheggio sotterraneo con capienza per 8 o 14 posti auto (con o senza ripostigli).

Destinatari: acquirenti di seconde case, investitori nel settore delle locazioni turistiche di alta gamma o professionisti che lavorano da remoto (nomadi digitali) e cercano un’elevata qualità della vita vicino al mare.

2. Complesso di aparthotel / boutique co-living

Sviluppo di un concept di alloggi ibridi, pensato per soggiorni di breve e media durata.

Integrazione di aree comuni, come un rooftop con vista mare, una piscina urbana, uno spazio di coworking e un deposito riservato alle attrezzature per gli sport acquatici (tavole, kite, mute).

3. Progetto misto commerciale e residenziale

Piano terra destinato a uno spazio commerciale open space (palestra/studio di yoga, caffetteria specializzata, negozio di surf di design o ristorante) e piani superiori dedicati ad appartamenti turistici.

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Dati principali dell’immobile

Superficie del lotto: 360 m2

Ubicazione: Calle Bailén, Tarifa (Cádiz)

Stato attuale: edificio industriale da demolire/riconvertire

Uso principale: edificabile residenziale/misto

Distanza dalla spiaggia: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Los Lances.

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Perché investire a Tarifa?

Tarifa registra una domanda costante durante tutto l’anno grazie al clima, all’atmosfera internazionale e al suo consolidamento come destinazione turistica di primo livello in Europa. La scarsità di terreni edificabili in posizioni così vicine alla spiaggia di Los Lances garantisce una rapida rivalutazione dell’investimento e un’elevata redditività, sia attraverso la vendita su progetto sia con la gestione in locazione.