Appartamento in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Se cercate un appartamento con un orizzonte mediterraneo senza ostacoli e una terrazza ideale per mangiare all’aperto, vale la pena visitare con calma questo appartamento al piano terra a Cumbre del Sol. È rivolto a sud-est, viene venduto arredato ed è circondato dalle piscine comuni di un complesso residenziale situato tra Jávea e Moraira.
Panoramica della proprietà e analisi della vista Questo appartamento con due camere da letto a Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, offre vista sul mare e orientamento a sud-est sulla Costa Blanca settentrionale, tra Jávea e Moraira. È un’ottima scelta per chi desidera acquistare un immobile in cui vivere tutto l’anno o da usare come seconda casa. Il complesso residenziale si trova all’interno di Cumbre del Sol, a Benitachell, ed è stato costruito in diverse fasi tra il 1998 e il 2006. Questo appartamento in particolare risale al 2005.
La terrazza è rivolta a sud-est e si apre direttamente sul Mediterraneo, con una vista panoramica a 180°. Pueblo Panorama è orientato a sud-est nel suo complesso e l’affaccio diretto sul mare è uno dei tratti distintivi del complesso. Dalla zona si possono scorgere Ibiza, Cabo de la Nao, Moraira e il mare aperto.
L’appartamento si trova al piano terra. La superficie costruita ufficiale registrata è di 98 m2, composta da 67 m2 di superficie interna, 20 m2 di terrazza e 2 m2 di terrazza coperta, oltre a 9 m2 di aree comuni. Questa quota delle aree comuni rappresenta la parte spettante all’appartamento negli spazi condivisi del complesso residenziale. Non è superficie a uso esclusivo all’interno dell’abitazione.
Distribuzione interna e abitabilità È un’abitazione su un unico livello, adatta sia a viverci tutto l’anno sia come rifugio per le vacanze, e viene venduta arredata. Si accede da un portico d’ingresso coperto con inferriata esterna, che conduce a un corridoio di distribuzione da cui si raggiungono gli altri ambienti della casa.
Portico d’ingresso coperto con inferriata esterna
Corridoio di distribuzione
Due camere matrimoniali con armadi a muro rivestiti in legno massello, in stile castigliano
Un bagno completo con vasca, bidet, WC e lavabo
Cucina all’americana con bancone passavivande ad arco e piano di lavoro in granito
Luminoso soggiorno-pranzo
Terrazza esposta a sud-est
La terrazza è il cuore della casa: 20 m2 di spazio esterno, oltre a 2 m2 di terrazza coperta all’ingresso. Comprende una zona pranzo all’aperto sotto un pergolato con travi in muratura e una zona solarium scoperta. È possibile mangiare all’ombra e prendere il sole nello stesso spazio, con il mare di fronte.
Gli interni presentano finiture dal carattere distintivo. Le porte interne e gli armadi sono in legno massello lavorato a rilievo, mentre il pavimento è in gres rustico in tutta l’abitazione e sulla terrazza. La cucina e il bagno sono rivestiti in ceramica con bordura decorativa.
Il comfort è garantito durante tutto l’anno. Unità split di climatizzazione caldo/freddo servono il soggiorno e le camere da letto. Le finestre sono in alluminio laccato con doppi vetri Climalit, mentre gli scuri apribili in alluminio sono rifiniti color legno.
Le piscine comuni fanno parte della vita quotidiana. Sono piscine a sfioro tipo infinity, disposte su due livelli, con terrazze solarium affacciate sul mare. Nelle aree esterne del complesso sono disponibili posti auto comuni. Non sono assegnati, quindi nessun posto auto appartiene a questo appartamento.
Dotazioni ed efficienza tecnica Questo appartamento di seconda mano è in buone condizioni e offre dotazioni pratiche per il comfort. I doppi vetri, gli scuri in alluminio e l’orientamento a sud-est assicurano comfort nella vita quotidiana, mentre le unità split forniscono riscaldamento e raffrescamento nel soggiorno e nelle camere da letto.
I dati del certificato energetico sono disponibili su richiesta. Una visita e la documentazione tecnica consentiranno di verificare le condizioni complete dell’abitazione.
Posizione e caratteristiche del contesto Pueblo Panorama è un complesso residenziale di appartamenti all’interno di Cumbre del Sol, a Benitachell, tra Jávea e Moraira; la vita quotidiana qui è quindi tranquilla e residenziale. Il complesso è suddiviso in quattro fasi, ognuna con la propria area comune dotata di due piscine a cascata e terrazze. Il complesso ha un unico ingresso, situato sul lato nord.
Le distanze indicate di seguito sono su strada:
1 km: scuola Lady Elizabeth
2,1 km: CC Lirios
2,3 km: CC Adelfas
3,4 km: Cala Llebeig
3,5 km: supermercato Mas y Mas, fuori dal complesso residenziale
4,1 km: centro di Benitachell e Cala del Moraig
5,5 km: campo da golf di Jávea
Da 6 a 7 km: centro e spiaggia di El Portet de Moraira
7,3 km: Moraira
7,6 km: circolo nautico
10,6 km: Jávea
22,5 km: ospedale
95,1 km: aeroporto di Alicante
L’auto è una necessità pratica a Cumbre del Sol, perché per raggiungere le calette, il campo da golf, i centri abitati vicini e l’ospedale occorre spostarsi su strada. In tutta Cumbre del Sol è disponibile un’ampia scelta di parcheggi e le strade nei dintorni del complesso offrono parcheggio pubblico gratuito e senza restrizioni.
Domande frequenti Che cosa comprende la superficie costruita di 98 m2 di questo appartamento
La superficie costruita ufficiale di 98 m2 è la somma della superficie interna dell’abitazione (67 m2), della terrazza (20 m2), della terrazza coperta (2 m2) e delle aree comuni (9 m2). Questa quota delle aree comuni rappresenta la parte spettante all’appartamento negli spazi condivisi del complesso residenziale e non è superficie a uso esclusivo all’interno dell’abitazione.