Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Riberas de Loiola, accanto al ponte pedonale sul fiume, un attico di 109 m² utili (senza contare il solarium) / 190 m² costruiti, completamente esposto all’esterno e orientato a sud-est, con 2 ampie terrazze: una sullo stesso piano di 26 m² e l’altra sul tetto di 66 m² (solarium).

Si distingue per la grande luminosità in tutti i suoi ambienti e per le sue ampie finestre verso l’esterno, oltre alle sue spaziose terrazze. Una casa molto completa.

Completamente esposta all’esterno, con accesso alla terrazza, si trovano il soggiorno-pranzo e 3 ampie camere da letto matrimoniali (15 m² per la principale, con spogliatoio e bagno; 10 m² per le altre due).

Affacciata sul cortile interno, si trovano la cucina-pranzo esterna e un secondo bagno.

La casa è in buone condizioni. Dispone di finestre Climalit a doppio vetro in alluminio, finiture in rovere per pavimenti, porte e armadi, e riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas centralizzata con contatore individuale.

L’edificio è di recente costruzione (2007), con ingresso privo di barriere architettoniche, un ampio ascensore e accesso per persone con disabilità.

Nell’area ci sono buone disponibilità di posti auto e locali di deposito in vendita, anche se questa abitazione non include un garage. Possibilità di garage nelle vicinanze (un posto auto da circa 25.000 €, un garage chiuso da circa 50.000 €).

Una zona molto comoda e ben collegata. A 15 minuti a piedi dal centro città attraverso il Parco Cristina Enea, con anche diverse linee di autobus disponibili.

Cristina Enea è il parco pubblico più grande e storico di San Sebastián, un giardino romantico del XIX secolo costruito intorno a una precedente tenuta privata, oggi sede di un’ampia varietà di specie arboree, di una piccola area zoologica e di sentieri ombreggiati; amato dai residenti per la sua tranquillità così vicina al centro.

Il quartiere Riberas de Loiola segue il fiume Urumea mentre si avvicina al centro città, offrendo un contesto fluviale più tranquillo e residenziale pur restando a breve distanza a piedi o in bicicletta dal centro storico e dalle principali vie dello shopping.

Con due generose terrazze, un solarium privato sul tetto e una vera luminosità a doppio orientamento in tutta la casa, questo attico offre un’esperienza di vita interno-esterno straordinariamente completa per la fascia di prezzo.