Finca/Casa di Campagna in vendita in Alhama de Granada, Granada

Alhama de Granada. La proprietà si trova a 1.000 metri di altitudine ed è un'azienda produttiva con 5.500 ulivi e 850 mandorli.

La proprietà produce olio extravergine di oliva della più alta qualità. Sono disponibili risultati di analisi dell'olio in laboratorio. Esiste la possibilità di imbottigliare e commercializzare il proprio olio.

Tre strade accedono alla proprietà, ma l'accesso principale al cortijo è attraverso una strada di 1,6 km che è accessibile in tutte le condizioni meteorologiche. Le strade sono di proprietà e responsabilità del Comune di Santa Cruz del Comercio.

Il cortijo è orientato a sud-ovest e gode di una vista mozzafiato sulla città di Alhama de Granada, verso le Sierras Tejeda, Almijara e Alhama. La zona è un'Area di Straordinaria Bellezza Naturale.

Il cortijo

La casa di 520 m2 è stata costruita nel 1886 e completamente ristrutturata nel 2007, e conserva tutte le tegole arabe originali.

L'alloggio

Al piano terra:

Un ingresso a doppia altezza.

Una grande cucina con fornelli Belling Sandringham, microonde, lavastoviglie, cantina e elettrodomestici.

Un lavanderia con elettrodomestici e la macchina per il riscaldamento.

Un corridoio luminoso e spazioso su 3 livelli discendenti.

Una sala da pranzo.

Una grande sala di ricevimento di 26 m² con 2 finestre francesi e un camino.

Altre 3 sale di ricevimento, una delle quali è attualmente un ufficio, e una come ripostiglio. Un'altra ha una stufa a legna.

Un bagno di servizio.

Un guardaroba.

La scala conduce al piano superiore, che consiste in:

Un'area biblioteca con vista sull'ingresso.

Una camera matrimoniale di 54 m² con armadi a muro, bagno privato e balcone coperto.

Altre 3 camere doppie, tutte con bagno privato e armadi a muro, 1 con balcone alla Julieta.

Una camera singola.

Un armadio per i vestiti.

Possiamo fornire la casa parzialmente arredata se necessario.

L'aeroporto internazionale di Granada è a 30 minuti. La città di Granada con tutti i suoi servizi e intrattenimenti è a 40 minuti.

Isolamento

Il doppio vetro in tutta la casa fornisce un isolamento estremamente efficace. I muri spessi garantiscono che la casa sia calda in inverno e fresca in estate.

Il piano terra dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento nella maggior parte, e con radiatori in due stanze. Il piano superiore ha radiatori in tutta la casa. Attualmente, il riscaldamento è fornito da un bruciatore di noccioli di oliva.

Il costo del riscaldamento in inverno per tutta la casa è molto economico ed efficace anche nelle temperature più fredde.

C'è anche un camino nel soggiorno e una stufa a legna nella sala da pranzo. Ogni anno la potatura di ulivi e mandorli produce oltre 19 tonnellate di legna che vengono vendute localmente.

La terra

I terreni agricoli comprendono 20 ettari di ulivi vecchi (oltre 100 anni) e nuovi (oltre 20 anni) - 5.500 delle varietà Picual, Picudo e Hojiblanca. Le varietà Picual e Picudo sono anche molto richieste dai produttori di olio d'oliva. Sono difficili da coltivare e poche aziende di questa zona le possiedono.

3 ettari di mandorli di varietà miste.

Inoltre, la proprietà riceve un sussidio annuale dall'UE. Vicino alla casa c'è un capannone per trattori di 100 m2 con il proprio generatore elettrico, così come un sistema di raccolta dell'acqua e un serbatoio d'acqua di 15.000 litri.

Trattore cingolato New Holland, un rimorchio espandibile per olive e un rimorchio di uso generale di 1,4 m3. Durante il periodo di raccolta, per la consegna quotidiana delle olive alla cooperativa locale viene utilizzato un Land Rover Defender 110 con un rimorchio ribaltabile idraulico appositamente costruito con una capacità di 3500 kg. Inoltre, un irroratore da 1500 litri, un aratro, un erpice, un rastrello per pietre per il trattore, una macchina per la triturazione delle potature rimorchiata, una macchina per la pelatura delle mandorle, un fertilizzatore e tutto l'equipaggiamento e gli strumenti necessari per la raccolta di olive e mandorle. Tutto incluso nella vendita della proprietà.