Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Una casa esclusiva con viste spettacolari, perfetta esposizione e potenziale di separazione in un edificio di riferimento.

In vendita c’è una proprietà davvero unica per posizione, dimensioni e potenziale, situata in uno degli edifici più prestigiosi e iconici della città, progettato dal rinomato architetto Rafael Moneo. Costruzione di alta qualità, ottima manutenzione, servizio di portineria e ogni elemento necessario per godere di comfort e tranquillità in un contesto privilegiato.

La casa offre 238,5 m² di superficie costruita (194 m² utili), con esposizione totale verso l’esterno e incredibilmente luminosa, grazie a un’esposizione e viste impareggiabili sulla Ría/ Fiume Urumea e sui teatri María Cristina e Victoria Eugenia, oltre al paesaggio naturale che incornicia la città.

Uno dei suoi maggiori vantaggi è che può essere separata, poiché in origine comprendeva due abitazioni indipendenti, successivamente unite nel catasto. Questa caratteristica offre un’opportunità interessante sia per le famiglie sia per gli investitori, consentendo di convertirla facilmente di nuovo in due appartamenti indipendenti con ingressi separati.

Caratteristiche:
Vistose viste sul Fiume Urumea e sul Teatro Victoria Eugenia.
L’esposizione più favorevole possibile, a sud-ovest (molto soleggiata).
Situata in uno degli edifici più apprezzati della città.
Accesso diretto privato tramite ascensore con chiave.
Ampio spazio di parcheggio, facile da manovrare, nello stesso edificio. Opzionale, a 125.000 €.
Servizio di portineria all’ingresso.

Una proprietà con viste privilegiate, luce naturale in ogni ambiente, situata in un edificio iconico di grande prestigio e qualità costruttiva.

L’edificio sorge accanto ai teatri Victoria Eugenia e María Cristina, le due grandi sedi della Belle Époque che ospitano ogni settembre il Festival Internacional de Cine de San Sebastián, uno degli eventi cinematografici più prestigiosi d’Europa.

Il Fiume Urumea scorre proprio davanti alla proprietà, con i suoi viali e i suoi ponti — tra cui l’elegante ponte María Cristina — creando uno dei percorsi pedonali più raffinati della città, collegando direttamente la zona al centro storico e alla baia de La Concha.

Rafael Moneo, l’architetto che ha realizzato l’edificio, è uno dei più riconosciuti a livello internazionale in Spagna, vincitore del Premio Pritzker, il cui lavoro è noto in tutto il mondo per unire un design contemporaneo a un profondo rispetto per il contesto urbano.

Un’opportunità irripetibile per possedere una residenza di eccezionale qualità architettonica nel cuore stesso di San Sebastián.