Terreno Non Edificato in vendita in Sant Mateu d'Albarca, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Una tenuta circondata dalla natura, con infinite possibilità.

Occasione unica per acquistare due magnifici appezzamenti di terreno con una superficie totale approssimativa di 91.700 m², situati in un contesto tranquillo e privilegiato, immerso nella natura. Proprietà eccezionale per chi cerca privacy e autenticità, con la possibilità di creare un rifugio esclusivo nel cuore di Ibiza.

L’appezzamento principale, con un’estensione di 72.353 m², offre circa 20.000 m² di terreno aperto, abbellito da terrazze tradizionali, alberi maturi e da una rigogliosa area boschiva che regala un’atmosfera di assoluta tranquillità. La proprietà dispone inoltre di due edifici esistenti con una superficie edificata totale di 212 m² (110 m² e 102 m²), che offrono un’interessante opportunità di ristrutturazione e trasformazione. Dopo gli studi necessari e subordinatamente all’ottenimento delle autorizzazioni richieste, è possibile ampliare queste costruzioni fino a circa 280 m², consentendo di creare una residenza che si integri con l’ambiente naturale.

Il secondo appezzamento, con una superficie approssimativa di 19.352 m², rappresenta un valore aggiunto eccezionale. Con circa 8.000 m² attualmente coltivati e il resto coperto da un bellissimo bosco mediterraneo, offre un alto livello di privacy e una connessione senza pari con la natura. La sua configurazione e le sue caratteristiche permettono di valutare la costruzione di un ulteriore edificio, sempre soggetto alla normativa urbanistica vigente e alle relative autorizzazioni, creando l’opportunità di sviluppare una seconda residenza, un alloggio per gli ospiti o un progetto complementare all’interno dello stesso contesto naturale.

La proprietà conserva elementi tradizionali come un antico pozzo e una cisterna, conferendo autenticità e fascino rurale, oltre a offrire possibilità per una gestione sostenibile dell’acqua.

Con un mix straordinario di estensione, privacy, bellezza naturale e potenziale di sviluppo, questa tenuta rappresenta un’occasione rara per creare un progetto davvero esclusivo a Ibiza: un luogo in cui l’essenza mediterranea, la tradizione e uno stile di vita unico si uniscono in perfetta armonia.