Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Gregori, Girona

Questa storica masia risale ai secoli XIII e XIV ed è dotata di tutti i comfort moderni a nove chilometri dalla città di Girona.

La proprietà si estende su un terreno di 90.019 m² con oltre 8.000 m² di giardini perfettamente curati con prato e irrigazione automatica. Questa magnifica proprietà ospita quattro edifici principali, ognuno con il proprio carattere e fascino.

L'edificio principale di 977,51 m² si sviluppa su un piano terra e tre piani superiori. È costruito e restaurato interamente in pietra, con elementi storici come un arco gotico al piano inferiore. Le caratteristiche costruttive includono soffitti isolati termicamente con tegole arabe recuperate, pavimenti in terracotta, marmo anticato, gres porcellanato e un'elegante pavimentazione in legno di Doussie ai piani superiori. Inoltre, gode di un'ottima qualità dei materiali e attenzione ai dettagli, come l'uso di carpenteria interna in legno massello di cedro del Libano e esterna in rovere francese artigianale. Include i sistemi di riscaldamento e climatizzazione con una caldaia a gas, radiatori in ghisa e pompe di calore individuali.

L'edificio secondario, di 252,12 m², occupa le antiche scuderie, ora trasformate in un'accogliente abitazione per il personale al piano terra e un'elegante residenza per gli ospiti al piano superiore. Dispone di soffitti isolati, pavimenti in terracotta manualmente cerata e sistemi di riscaldamento e climatizzazione moderni.

Il garage sotterraneo è una costruzione moderna di 189 m² in cemento armato, con capacità per oltre 10 veicoli, accesso automatizzato e un tetto giardino che si integra armoniosamente con l'ambiente circostante.

La serra di 75 m² combina una struttura in legno di pino Douglas trattato e vetri di sicurezza.

Tra gli elementi secondari, troviamo un portico con barbecue, griglia e forno in ceramica e pietra, un tunnel sotterraneo in pietra a volta che collega l'abitazione principale con il fiume Junquerol, un portico in legno per 4 veicoli e un'area boschiva di 1800 m² recintata.

La proprietà è dotata di un serbatoio di gas da 8.000 litri, pannelli solari per acqua calda, due pozzi d'acqua, un sistema di trattamento dell'acqua completo e 8.000 m² di prato con irrigazione automatica. Inoltre, dispone di una casetta in legno destinata allo stoccaggio di attrezzature da giardinaggio.

Questa storica masia combina elementi d'epoca con i comfort attuali.