Villa in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Una impressionante villa rurale di lusso su due piani, costruita con materiali di alta qualità, situata tra Vélez-Rubío e Huércal-Overa, con una superficie approssimativa di 184 m². Conta 4 camere da letto doppie, 3 bagni, riscaldamento centrale, energia solare, acqua corrente, una piscina di 10 x 5 m coperta da una grande struttura a maglie in stile Floridano e viste panoramiche sulla campagna su una parcella di 61.600 m². A 15 minuti in auto dal paese di Santa María, con 2 bar e ristoranti, negozio, medico, farmacia e scuola. A 8 minuti in auto da un ristorante. A 19 minuti in auto dalla città di Vélez-Rubío. A 25 minuti in auto da Huércal-Overa.

A tra 50 e 55 minuti in auto dalle spiagge di Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha e Vera.

Villa Santia ha accesso per strada asfaltata fino agli ultimi 150 metri, che consistono in una strada rurale compatta. L’abitazione in sé è incredibilmente unica, poiché fu costruita sul fianco di una leggera pendenza, con entrambi i piani che danno la sensazione di essere al livello del suolo.

All’esterno, si estendono 61.600 m² di terreno, per lo più a leggera pendenza, ideale per passeggiare, con un giardino di circa 1.600 m² che circonda la villa, che include un accesso asfaltato murato, con porta e recinto, giardini paesaggistici, terrazze e una zona piscina.

L’accesso alla proprietà avviene tramite la strada di accesso/parcheggio in ghiaia con cancello, situata sul retro della villa, con spazio per diversi veicoli. Questa strada costeggia la casa, passando per diverse e attraenti zone percorribili e relax, fino ad arrivare alla zona piscina.

Qui, la piscina di 10 x 5 metri è completamente coperta da una enorme struttura di rete in stile floridano, con ampio spazio per prendere il sole, ricevere ospiti e mangiare all’aperto. Queste strutture sono ideali per tenere lontani insetti e foglie, e aiutano ad attenuare i raggi del sole e la brezza.

La porta principale, accanto all’ingresso per i veicoli, dà su un ampio ed elegante ingresso. Da qui si accede ai quattro dormitorios doppie e ai tre bagni. Nell’ingresso ci sono anche porte in vetro che danno su una grande terrazza con viste impressionanti sulla campagna, sulla piscina e sui giardini.

Alle estremità di questo piano si trovano due camere da letto principali molto ampie, ciascuna con il proprio bagno. La camera principale dispone di armadi a muro e di una stanza doccia con box, oltre a porte in vetro che danno sulla terrazza con magnifiche viste sulla piscina, sui giardini e sul paesaggio. Anche la seconda camera dispone di bagno privato. Ci sono altre due camere doppie per gli ospiti che condividono il bagno familiare.

Dall’ingresso, una suggestiva scala conduce al enorme e luminoso soggiorno-pranzo, con camino e stufa a legna. Nel soggiorno, due porte doppie in vetro danno su una serra con moderne tendine di vetro, con vista sulla piscina e sui giardini. La serra può essere utilizzata come soggiorno-pranzo o sala giorno aggiuntiva.

Tornando al soggiorno principale, c’è una porta che dà sulla ampia cucina, completamente attrezzata e con abbondante spazio di stoccaggio e piano di lavoro. Da qui si accede anche a una porta laterale della villa.

Si noti che dalla proprietà si possono vedere alcuni aerogeneratori.

Villa Santia dispone di riscaldamento centrale a gasolio, ventilatori a soffitto nella maggior parte delle camere, finestre con doppio vetro e zanzariere e grate di sicurezza attraenti su porte e finestre, rendendola una residenza principale ideale o una casa vacanze perfetta per chi cerca sicurezza e comodità.

Dimensioni delle stanze (approx.).

Soggiorno/Pranzo - 10,09 m x 4,48 m

Serra - 6,85 m x 3,43 m

Cucina - 4,47 m x 2,99 m
Disimpegno del piano superiore - 7,41 m x 3,87 m
Camera da letto principale 1 - 5,63 m x 4,63 m
Bagno in suite - 2,24 m x 2,24 m
Camera da letto principale 2 - 4,62 m x 4,26 m
Bagno in suite - 2,47 m x 2,37 m
Camera da letto 3 - 4,02 m x 3,53 m
Camera da letto 4 - 3,52 m x 2,25 m
Bagno familiare - 2,75 m x 1,88 m