Commerciale in vendita in Peñagrande, Madrid città, Madrid

Eccezionale locale in Avenida de la Ilustración all'interno di una urbanizzazione privata.
Presentiamo questo magnifico locale situato in Avenida de la Ilustración, in una delle urbanizzazioni più esclusive e consolidate del nord di Madrid. Esposto a sud, gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e di una piacevole vista sgombra verso le 4 Torri e le aree verdi circostanti, in un contesto particolarmente tranquillo, senza rumori e con totale privacy.
L’immobile offre la possibilità reale di trasformarsi in un loft, rendendolo un’eccellente opportunità sia per investitori sia per privati che desiderino avviare il proprio progetto in una posizione strategica. Attualmente dispone di bagno, armadi a muro e porta blindata, offrendo funzionalità e sicurezza fin dal primo momento.
Si trova all’interno di una urbanizzazione chiusa con portineria fisica e vigilanza 24 ore su 24, rinomata per disporre di alcune delle migliori zone comuni della zona: giardini curati, area bambini, piscine e un bar-ristorante aperto tutto l’anno, che conferiscono un valore differenziale e un contesto di alta qualità.
La posizione è imbattibile, a soli 400 metri dalla stessa Avenida de la Ilustración e a 2 minuti dalla metropolitana, con ottime collegamenti autobus e tutti i servizi a portata di mano, incluso centro sanitario. A pochi minuti da ospedali di riferimento come l’Ospedale Universitario La Paz e l’Ospedale Ramón y Cajal, molto vicino al Paseo de la Castellana e alla Ciudad Universitaria, e accanto al Centro Commerciale La Vaguada, uno dei principali assi commerciali del nord di Madrid.
Una proprietà versatile, luminosa e con grande potenziale di rivalutazione, ideale come investimento o per sviluppare un progetto personale in una delle zone con maggiore stabilità e domanda della capitale.