Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Abitazione unifamiliare con licenza turistica, viste panoramiche sul mare e sulla montagna e totale privacy nella urbanizzazione Casa Nova a soli 4 km dal centro e dalla spiaggia di Sant Feliu de Guíxols.
Costruita nel 1981, dispone di 211 m2 di abitazione su una parcela di 1.230 m2, oltre a garage di 48 m2 e 57 m2 di verande.

La casa si distribuisce principalmente su un solo piano:
• Ampio soggiorno con camino e uscita su terrazza coperta con viste aperte
• Cucina a vista completamente attrezzata
• 3 camere doppie
• 1 camera singola
• 2 bagni ristrutturati nel 2024

Tutte le camere da letto dispongono di armadi a muro e aria condizionata. Due di esse hanno accesso diretto a terrazza coperta. Il salone è inoltre dotato di climatizzazione freddo/caldo.
Al piano superiore troviamo una sala polivalente ideale come studio, camera aggiuntiva o zona ricreativa, con accesso a una ampia terrazza scoperta.
Nella parte inferiore: grande terrazza coperta, lavanderia e ripostiglio.

Si distingue la sua piscina a sfioro costruita nel 2024, perfettamente orientata per godere delle viste e massimizzare il suo fascino in affitto vacanziero.

Dal retro dell’immobile si accede direttamente a una zona boschiva, offrendo un ambiente naturale privilegiato.

L’urbanizzazione offre piscina comunitaria e campo da tennis uso esclusivo dei residenti.
Una proprietà versatile: perfetta come seconda casa, abitazione principale o investimento con redditività immediata.