Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Abitazione unifamiliare con licenza turistica, viste panoramiche sul mare e sulla montagna e totale privacy nell'urbanizzazione Casa Nova a soli 4 km dal centro e dalla spiaggia di Sant Feliu de Guixols.
Costruita nel 1981, dispone di 211 m2 di abitazione su una parcella di 1.230 m2, oltre a garage di 48 m2 e 57 m2 di porche.

La casa si distribuisce principalmente su un piano:
• Ampio salone con camino e uscita su terrazza coperta con viste aperte
• Cucina open totalmente attrezzata
• 3 camere da letto doppie
• 1 camera da letto singola
• 2 bagni ristrutturati nel 2024

Tutte le camere dispongono di armadi a muro e aria condizionata. Due di esse hanno accesso diretto alla terrazza coperta. Il salone è dotato anche di climatizzazione freddo/caldo.
Al piano superiore troviamo una sala polivalente ideale come ufficio, camera aggiuntiva o zona ricreativa, con accesso a una ampia terrazza scoperta.
Nella parte inferiore: grande terrazza coperta, lavanderia e ripostiglio.

Si distingue per la piscina a sfioro costruita nel 2025, perfettamente orientata per godere delle viste e massimizzare il suo fascino in affitto turistico.

Dalla parte posteriore dell'abitazione si accede direttamente all'area boschiva, offrendo un ambiente naturale privilegiato.

L'urbanizzazione offre piscina comunitaria e campo da tennis ad uso esclusivo dei residenti.
Una proprietà versatile: perfetta come seconda casa, abitazione principale o investimento con redditività immediata.