998.000 €
Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona
- 276 m2
- 4
- 2
- 1230 m2
Descrizione
Abitazione unifamiliare con licenza turistica, viste panoramiche sul mare e sulla montagna e totale privacy nella urbanizzazione Casa Nova a soli 4 km dal centro e dalla spiaggia di Sant Feliu de Guíxols.
Costruita nel 1981, dispone di 211 m2 di abitazione su una parcela di 1.230 m2, oltre a garage di 48 m2 e 57 m2 di verande.
La casa si distribuisce principalmente su un solo piano:
• Ampio soggiorno con camino e uscita su terrazza coperta con viste aperte
• Cucina a vista completamente attrezzata
• 3 camere doppie
• 1 camera singola
• 2 bagni ristrutturati nel 2024
Tutte le camere da letto dispongono di armadi a muro e aria condizionata. Due di esse hanno accesso diretto a terrazza coperta. Il salone è inoltre dotato di climatizzazione freddo/caldo.
Al piano superiore troviamo una sala polivalente ideale come studio, camera aggiuntiva o zona ricreativa, con accesso a una ampia terrazza scoperta.
Nella parte inferiore: grande terrazza coperta, lavanderia e ripostiglio.
Si distingue la sua piscina a sfioro costruita nel 2024, perfettamente orientata per godere delle viste e massimizzare il suo fascino in affitto vacanziero.
Dal retro dell’immobile si accede direttamente a una zona boschiva, offrendo un ambiente naturale privilegiato.
L’urbanizzazione offre piscina comunitaria e campo da tennis uso esclusivo dei residenti.
Una proprietà versatile: perfetta come seconda casa, abitazione principale o investimento con redditività immediata.
Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 4
- Bagni: 2
- Costruzione: 276 m2
- Lotto: 1230 m2
- Certificato Energetico (Consumo): F
- Certificato energetico (Emissioni): E