Villa in vendita in El Mas Fumats, Roses, Girona

Un giardino mediterraneo dove il tempo si ferma
Nel cuore di Mas Fumats, una delle urbanizzazioni più ambite di Roses, questa villa si erge su un terreno di oltre 1.099 m², circondata da vegetazione, privacy e tranquillità. Il curato giardino mediterraneo, la piscina con doccia esterna, le terrazze soleggiate e le viste aperte sul mare rendono questo spazio un vero rifugio per l'anima. Qui, il canto degli uccelli sostituisce la sveglia e ogni giorno inizia con il blu del Mediterraneo che si affaccia tra le foglie degli alberi.

Tutto su un unico piano: comodità ed eleganza senza scale
Con 120 m² di superficie costruita distribuiti su un unico piano, questa proprietà si distingue per la sua comodità e la sua atmosfera accogliente. Dall'ingresso principale, accediamo a un accogliente soggiorno-pranzo inondato di luce naturale, collegato a una cucina aperta ristrutturata nel 2016, completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, microonde e frigorifero. La villa dispone di tre camere da letto più uno studio indipendente, una delle quali è in suite con bagno privato e doccia, entrambe con armadi a muro. Inoltre, c'è un secondo bagno completo, due delle camere da letto sono molto ampie e un terzo ambiente attualmente utilizzato come ufficio, ma può essere facilmente trasformato in una camera singola grazie ai suoi armadi a muro. Ogni angolo è stato progettato con cura, pensando alla funzionalità e alla vita quotidiana.

Spazi esterni che invitano a godere tutto l'anno
La terrazza coperta è il cuore dell'estate: perfetta per lunghe cene all'ombra o cene con vista mare. Pochi gradini ci portano direttamente alla piscina, circondata da aree relax e accesso diretto al giardino, una doccia esterna. La distribuzione fluida tra interni ed esterni invita a una vita senza fretta, dove ogni stagione ha il suo angolo perfetto.

Studio indipendente per gli ospiti: privacy e comfort
Un vecchio garage è stato trasformato con gusto in uno studio indipendente di 30 m², ideale per accogliere familiari o amici. Questo spazio dispone di un piccolo soggiorno con mini cucina, una camera doppia con armadio a muro, un moderno bagno in suite con doccia italiana e un piccolo soppalco che piacerà ai più giovani della casa. Autonomia, stile e praticità in un unico spazio.

Atelier, stoccaggio e funzionalità straordinaria
Sotto la casa principale, il proprietario ha creato un atelier di 21 m²: perfetto come laboratorio artistico, zona fai-da-te o spazio di telelavoro. Inoltre, ci sono altri 22 m² di ripostiglio e la stanza tecnica della caldaia, che fornisce una capacità di stoccaggio eccezionale. C'è anche una stanza tecnica vicino alla piscina per macchinari e attrezzi da giardinaggio.

Due accessi e comodità per parcheggiare
La villa dispone di doppio accesso da due strade diverse: un ingresso principale pedonale e un secondo accesso con cancello elettrico per veicoli. All'esterno, l'area consente il parcheggio comodo di almeno due auto. Tutto è stato pensato per la massima comodità nella vita quotidiana.

Comfort moderno e licenza turistica attiva
Dotata di riscaldamento a gas e aria condizionata nel soggiorno e nelle due camere da letto principali, questa proprietà offre comfort tutto l'anno. Viene venduta con licenza turistica attiva e una solida storia di affitti: attualmente è affittata per tutta la stagione estiva. Le visite possono essere effettuate il venerdì, tra inquilini — si consiglia di verificare la disponibilità prima di organizzare il viaggio.

Un'opportunità unica a Mas Fumats
Le ville su un unico piano sono rare in questa urbanizzazione, dove predominano le case con scale. Questo gioiello immobiliare combina accessibilità, stile, privacy e viste impareggiabili, rendendola un'opzione ideale per chi cerca una seconda residenza senza complicazioni, una casa per la pensione o una casa affascinante dove telelavorare dalla Costa Brava.