Finca/Casa di Campagna in vendita in Arboleas, Almería

Questa eccezionale e altamente versatile residenza, appena introdotta sul mercato, vanta una dimensione totale costruita di oltre 300m², inclusa la casa della piscina. Ricca di carattere e attentamente ristrutturata, questa proprietà distintiva è evoluta da un fiorente e rinomato business di affitti in una casa familiare raffinata e accogliente. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato attentamente considerato, unendo con successo il fascino tradizionale al comfort moderno per creare una residenza di autentica qualità e individualità.

La proprietà gode di una posizione desiderabile, a solo 5 minuti di auto (circa 3km) da un bar tapas locale, con il ben servito villaggio di Arboleas a 15 minuti in auto (11.5km). Posizionata in una location elevata, la casa beneficia di una vista panoramica sulla campagna e sulle montagne circostanti, il tutto all'interno di un tranquillo borgo di proprietà altrettanto caratteristiche che offrono sia un senso di comunità che privacy.

Progettata con flessibilità al suo centro, la disposizione si presta senza sforzo a una vita multi-generazionale o alla creazione di diverse sistemazioni indipendenti per gli ospiti. La proprietà è presentata in eccellenti condizioni, permettendo a un nuovo proprietario di godere immediatamente della casa o di esplorarne il potenziale di generazione di reddito.

Esternamente, c'è un parcheggio fuori strada accanto a una accogliente terrazza anteriore, ideale per rilassarsi e godere della vista su un giardino ben curato e a bassa manutenzione, completo di alberi maturi e una calmante fontana. Una stanza di stoccaggio separata, attualmente adibita a lavanderia, aggiunge ulteriore praticità.

Una scala dalla terrazza conduce a un'area piscina splendidamente isolata, dove una generosa piscina di 12 x 4.5m è al centro della scena, completata da un paesaggio curato e ampio spazio per intrattenere o rilassarsi. Adiacente a quest'area c'è una sostanziosa casa della piscina o annesso di circa 66m², composto da 2 camere doppie con bagni privati, oltre a un bar centrale e uno spazio per intrattenere, perfettamente adatto per sistemazioni per gli ospiti o uso ricreativo.

La residenza principale è altrettanto ben arredata. Porte doppie si aprono su un invitante corridoio, con 2 camere doppie posizionate su entrambi i lati, entrambe con accesso diretto alla terrazza. Oltre, un sorprendente soggiorno ispirato al Marocco offre uno spazio abitativo luminoso e atmosferico. Questo livello è ulteriormente migliorato da un tradizionale bagno e una scala che conduce al piano superiore, e potrebbe funzionare in modo indipendente se desiderato. Inoltre, un appartamento autonomo con 1 camera da letto e ingresso separato fornisce ulteriore sistemazione, completo di cucina, soggiorno/pranzo, bagno e camera da letto.

Il piano superiore continua il notevole standard della casa. Una cucina in stile country, rifinita con distintivi piani di lavoro in granito brasiliano, forma il cuore dello spazio, accompagnata da una zona pranzo e un camino a vista. Questo livello include anche altre due camere doppie, un bagno contemporaneo, un ampio soggiorno principale con camino tradizionale, una sala lettura e un ulteriore soggiorno che si apre su una terrazza che cattura le viste panoramiche.

I comfort moderni sono stati attentamente integrati in tutto, inclusi caldaie a gas indipendenti su ogni livello per l'acqua calda, copertura Wi-Fi completa che si estende alla casa della piscina e un sistema di filtrazione dell'acqua potabile installato nella cucina principale.

Il vicino villaggio di Arboleas offre una gamma completa di servizi, tra cui negozi, servizi medici, caffè e ristoranti. La costa mediterranea dista circa 45 minuti, mentre eccellenti collegamenti di trasporto sono disponibili tramite gli aeroporti di Almeria, Murcia e Alicante. Diversi campi da golf ben considerati, tra cui Valle del Este, Desert Springs e Aguilón, sono anche facilmente raggiungibili.

Questa è un'opportunità rara per acquisire una proprietà sostanziale e adattabile in un pittoresco contesto andaluso, offrendo uno stile di vita eccezionale con il vantaggio aggiuntivo di sistemazioni flessibili e potenziale reddito.