Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa con 3 camere da letto splendidamente ristrutturata, garage separato, piscina privata e viste mozzafiato - a piedi dal Arboleas

Offrendo privacy, viste spettacolari, un garage separato e una piscina privata, questa casa impeccabile si trova in una comoda passeggiata di dieci minuti dal centro del paese e da tutti i servizi.

Posta su un terreno rialzato e completamente recintato di 777m², la villa gode di eccezionali panorami a grande distanza sulla campagna circostante e sulle montagne. L’immobile si raggiunge tramite un cancello pedonale che conduce direttamente all’ingresso principale, mentre due cancelli carrabili aprono su un vialetto pavimentato, un carport e un impressionante garage separato di circa 29m².

Gli spazi esterni sono stati progettati con attenzione per massimizzare sia la privacy sia il piacere di vivere in questo scenario spettacolare. Il punto focale è la generosa piscina di 9 x 4 metri, circondata da ampie terrazze solarium che offrono spazio sufficiente per rilassarsi, intrattenersi e godersi il sole spagnolo. Dalla terrazza della piscina, una porta laterale fornisce accesso diretto al garage separato, che offre la possibilità di conversione in alloggio per ospiti indipendente, sala giochi, locale hobby, studio, area per intrattenimento all’aperto o bar a bordo piscina.

I giardini a bassa manutenzione sono stati piacevolmente abbelliti con ghiaia, alberi maturi, arbusti e vegetazione mediterranea, creando un ambiente colorato ma facile da gestire. Una zona relax coperta offre una piacevole ombra durante i mesi più caldi ed è perfetta per pranzi e cene all’aperto, mentre l’incantevole terrazza coperta adiacente al soggiorno presenta tradizionali archi moreschi e gode di splendide viste su giardini e piscina.

Internamente, la villa offre circa 103m² di spazio abitativo luminoso e moderno. Grazie al programma estensivo di ristrutturazione, la proprietà risulta più fresca, contemporanea e notevolmente più grande di quanto suggeriscano le sue dimensioni. Pavimenti chiari, porte interne bianche moderne e grandi finestre si combinano per creare un’atmosfera ariosa e accogliente in tutta la casa.

La porta d’ingresso si apre su un invitante ingresso, dal quale due porte conducono a un ampio soggiorno e sala da pranzo. Questa zona giorno confortevole gode di accesso diretto alla terrazza coperta, permettendo di unire in modo fluido la vita interna ed esterna.

Ritornando nel corridoio, un grande arco conduce alla elegante cucina contemporanea. Rifinita con elementi ad alta brillantezza e piani di lavoro in elegante granito nero, la cucina è sia pratica sia raffinata, con elettrodomestici integrati tra cui frigorifero, congelatore e lavastoviglie.

La camera da letto matrimoniale beneficia di armadi a muro, aria condizionata caldo/freddo, ventilatore a soffitto e accesso a un bagno en-suite appena installato. Questo bagno di lusso dispone di vasca freestanding e di una moderna doccia walk-in.

Ci sono altre due camere da letto per ospiti, entrambe ampie e dotate di aria condizionata caldo/freddo e ventilatori a soffitto. Una camera beneficia anche di armadi a muro. Questi ambienti sono serviti dal bagno di famiglia.

Le caratteristiche aggiuntive includono modanature a soffitto in tutta la casa, aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, termosifoni elettrici ovunque, nuove zanzariere installate su tutte le finestre, un serbatoio/accumulo d’acqua di riserva, parcheggio coperto, garage separato, terrazza coperta e internet gratuito, con il ricevitore dell’area posizionato comodamente sul tetto della proprietà.

Presentata in condizioni impeccabili in ogni parte, la villa viene venduta completamente arredata con mobili di qualità e viene fornita completa di dotazioni, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi subito.