Villa in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Immersa tra le pittoresche località di Vélez Rubio e Huércal-Overa, nella suggestiva provincia di Almería, questa eccezionale villa rustica su 2 piani rappresenta un vero emblema di vita di lusso nella campagna spagnola. Con una generosa superficie di circa 184 m², la villa indipendente sorge maestosamente su un vasto terreno di circa 61.700 m², offrendo un livello di privacy e tranquillità senza pari.

Realizzata con cura e precisione, la villa dispone di 4 spaziose camere da letto matrimoniali e 3 bagni moderni, garantendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. La proprietà è progettata con attenzione a praticità e comfort: è dotata di riscaldamento centralizzato alimentato a energia solare, per un calore rispettoso dell’ambiente in tutta la casa. Inoltre, la villa beneficia dell’allacciamento alla rete idrica comunale.

Punto di forza di questa residenza è l’imponente piscina di 10 m x 5 m, circondata da un ampio recinto in rete stile Florida. Questo design unico non solo crea un ambiente rilassante per nuotare e prendere il sole, ma offre anche protezione da insetti e foglie. Le ampie terrazze che circondano la piscina sono perfette per intrattenersi all’aperto, offrendo nel contempo viste panoramiche sulla vasta campagna circostante. In aggiunta, dispone di un bar esterno, di splendidi giardini maturi e di un ripostiglio.

Raggiungibile tramite una strada asfaltata seguita da un tratto di strada rurale ben tenuta, questa villa offre sia accessibilità sia riservatezza. All’arrivo, attraverso il viale d’ingresso in ghiaia dotato di cancello, che conduce a un’ampia area di parcheggio, si viene accolti da percorsi che serpeggiano intorno alla casa collegando diverse zone del giardino e aree relax, fino ad arrivare all’invitante zona piscina.

Entrando nella villa, si è accolti in un grande ingresso/sala reception che imposta il tono dell’eleganza in tutta la proprietà. La disposizione prevede due ampie camere da letto con bagno en-suite, collocate alle estremità opposte per la massima privacy, ciascuna con splendide viste sull’area piscina e sui lussureggianti giardini. Le altre due camere da letto sono destinate agli ospiti e condividono un bagno doccia familiare ben arredato. Una delle camere e l’ingresso hanno porte doppie che conducono a un’enorme terrazza solarium con viste straordinarie.

Scendendo al piano inferiore si scopre una luminosa zona living/pranzo, con un caminetto invitante e accesso a una graziosa veranda/ conservatory tramite doppie porte vetrate. Questo spazio polivalente si estende senza soluzione di continuità fino a un patio esterno affacciato su un paesaggio verdeggiante: ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. Completa la proprietà una cucina spaziosa, con finiture di qualità e ampio spazio di contenimento, perfetta per gli appassionati di cucina.

Altre caratteristiche degne di nota includono un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio, ventilatori a soffitto nella maggior parte delle stanze per un maggiore comfort, finestre con doppi vetri dotate di zanzariere, oltre a grate di sicurezza per finestre e porte per maggiore tranquillità.

Situata in una zona tranquilla, a 15 minuti di auto sia da Vélez Rubio sia dal paese di Santa María. Per chi ama il mare e desidera fughe sulla costa, le spiagge di Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha e Vera si trovano entro un’ora di guida, rendendo questa proprietà un rifugio ideale che unisce fascino rurale e comodità costiera.