Appartamento in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Appartamento con 2 camere da letto e terrazza a Pueblo Panorama

Appartamento a Pueblo Panorama, situato nella zona residenziale Dalias, all’interno dell’urbanizzazione Cumbre del Sol, a Benitachell, tra Jávea e Moraira.

L’abitazione dispone di una superficie totale approssimativa di 97 m², suddivisi in 69 m² di abitazione, 20 m² di terrazza e 9 m² di elementi comuni.

Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno con finestra, cucina a vista, soggiorno-pranzo e una terrazza parzialmente coperta. Si trova in ottimo stato di conservazione ed è stata costruita nel 2002.

Vista panoramica sul Mar Mediterraneo

Uno degli aspetti più apprezzati di questa proprietà sono le viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, visibili da diverse stanze principali: dalla cucina a vista, dal soggiorno-pranzo e dalla camera da letto principale.

Nei giorni sereni, da questa zona sopraelevata di Cumbre del Sol, è possibile scorgere Ibiza all’orizzonte. È un dettaglio che molti acquirenti valorizzano particolarmente in alcune abitazioni di Pueblo Panorama, per l’orientamento e la posizione di fronte al mare.

L’abitazione ha esposizione sud-est, che favorisce l’ingresso di luce naturale al mattino e consente di godere di viste aperte verso il Mediterraneo.

Distribuzione interna

Soggiorno-pranzo con vista sul mare

L’appartamento dispone di un soggiorno-pranzo con vista sul mare, collegato alla cucina a vista e con accesso alla zona esterna. Questa stanza dispone di aria condizionata freddo/caldo, installata nel soggiorno-pranzo.

Cucina a vista aperta

La cucina a vista è integrata nella zona giorno e gode anche di vista sul mare, mantenendo un collegamento visivo diretto con l’ambiente mediterraneo.

Due camere da letto

L’abitazione dispone di 2 camere da letto. La camera da letto principale ha vista sul mare, mentre la seconda camera da letto completa la zona notte.

Bagno con finestra

L’appartamento dispone di 1 bagno con finestra, una caratteristica pratica che aiuta a migliorare la ventilazione naturale e l’ingresso di luce.

Terrazza di 20 m² parzialmente coperta

La proprietà include una terrazza di circa 20 m². Circa metà è coperta con tetto, il che permette di avere una zona esterna più protetta e un’altra parte aperta.

È uno spazio che amplia l’uso quotidiano dell’abitazione e consente di godere comodamente delle viste sul mare di Pueblo Panorama e dell’esposizione sud-est.

Piano, accesso e edificio

L’edificio dispone di 4 piani e l’abitazione si trova al piano 3, proprio sotto il piano attico.

L’attico si trova a livello strada, quindi per accedere a questo appartamento è sufficiente scendere un tratto di scale dalla strada. Anche se l’abitazione è considerata un terzo piano all’interno dell’edificio, l’accesso dalla strada è più semplice di quanto ci si aspetti di solito in un edificio convenzionale.

L’edificio non dispone di ascensore.

Il parcheggio è scoperto in strada.

Finiture e caratteristiche tecniche

Tra le principali caratteristiche dell’abitazione spiccano:

- Serramenti esterni in alluminio
- Doppi vetri
- Aria condizionata freddo/caldo nel soggiorno-pranzo
- Cucina a vista
- Bagno con finestra
- Terrazza parzialmente coperta con tetto
- Esposizione sud-est
- Vista sul mare dalla cucina, dal soggiorno-pranzo e dalla camera da letto principale
- Parcheggio non coperto in strada
- Anno di costruzione: 2002
- Certificato energetico: EM
- Ottimo stato di conservazione

Aree comuni di Pueblo Panorama

Pueblo Panorama dispone in totale di 8 piscine condominiali, distribuite in 4 ubicazioni, ciascuna con piscina doppia e terrazze condominiali.

A questa abitazione compete l’uso di 2 piscine condominiali all’interno del complesso di Pueblo Panorama.

Posizione e servizi nelle vicinanze

Pueblo Panorama si trova nella zona residenziale Dalias, all’interno di Cumbre del Sol, un’urbanizzazione nel comune di Benitachell, tra Moraira e Jávea.

Da quest’area si raggiungono comodamente i principali servizi di Cumbre del Sol e della zona circostante:

- La Lady Elizabeth School si trova a circa 1 km.
- Il Centro Commerciale Adelfas, dove sono presenti servizi come supermercato, ristorazione e altri negozi, si trova a circa tra 2 e 3 km.
- L’area di Cumbre del Sol dispone anche di strutture sportive, campi da paddle e tennis, maneggio e altri servizi complementari all’interno della stessa urbanizzazione.
- Il centro urbano di Benitachell, insieme a supermercati come Mercadona e Mas y Mas, si trova a circa tra 4 e 5 km.

Spiagge e calette vicine

- La Playa del Moraig, conosciuta anche come spiaggia di Morach, e la Cala de los Tiestos si trovano a circa tra 2 e 3 km.
- La Playa del Portet de Moraira si trova circa tra 6 e 7 km.
- La Playa del Arenal de Jávea si trova a circa 11 km.

Sintesi descrittiva

Questo appartamento a Pueblo Panorama offre una distribuzione pratica di 2 camere da letto e 1 bagno, con cucina a vista, soggiorno-pranzo e una terrazza di 20 m² parzialmente coperta.

La sua esposizione sud-est, le viste panoramiche sul mare da diverse stanze e la possibilità di vedere Ibiza in giorni sereni sono elementi importanti dell’abitazione. La proprietà si trova in ottimo stato ed è dotata di doppi vetri, serramenti in alluminio e aria condizionata freddo/caldo nel soggiorno-pranzo.

L’abitazione fa parte di un complesso residenziale con piscine condominiali; ad essa spettano 2 piscine tra le 8 piscine totali di Pueblo Panorama.